[摘要] 张爱玲《半生缘》的经典对白：亲爱的，我们再也回不去了对不对？曾让读者潸然泪下，回忆当年的美好，惋惜没能把握住机会。而今楼市也给我们同样的感觉，房价回不去了，恣意购买回不去了，利率优惠回不去了，是个房子就能售罄也回不去了……貌似许多事情都回不去了。
张爱玲《半生缘》的经典对白：亲爱的，我们再也回不去了对不对？曾让读者潸然泪下，回忆当年的美好，惋惜没能把握住机会。而今楼市也给我们同样的感觉，房价回不去了，恣意购买回不去了，利率优惠回不去了，是个房子就能售罄也回不去了……貌似许多事情都回不去了。
记得在2008年楼市调控时某杂志曾在卷首套用这句经典对白，抒发对当时楼市的看法，看后颇有感慨。不过当时作者想表达的是开发商的定价机制是该趋向完全市场化了，不能漫天要价。而今楼市再次调控，力度也升级到了“史上最严厉”的，可除了成交量的大跌，开发商的漫天要价似乎仍在继续。刚过去的夏交会上，参展楼盘动辄一万好几的售价就是例证。部分楼盘给出的优惠也被解释成“营销手段”的应景之举。貌似在楼市调控组合拳一击又一击下，降了点价，像是拳击场上被对手打败一样可耻。
房子，这个与民生息息相关的社会大问题，给我们的生活带来太多美好，同时也伴有沮丧、痛苦、上火、反目……各种感情应有尽有，这么看来，它还真有点像我们的“亲爱的”。于购房者，这个“亲爱的”是想拥有好麻烦，没有又拼命想；于开发商，这个“亲爱的”现在已经不好哄了，一个不小心会赔了夫人又折兵；于主管部门，这个“亲爱的”让人欢喜让人忧。
最近看《住建部调查二三线城市房价，草拟新限购名单》的报道，心里矛盾重重，先是很小人地窃喜——哈哈要有更多人与自己享受“限购”的爱与哀愁了；随即又杞人忧天起来，先是对一线城市出拳，再对房价上涨过快区域下手，现在普惠到了更广泛的二、三线城市，如果房价再如猪坚强，还有什么杀招可出？
每当调控来袭，身边就会有朋友很诚恳地问，“你说房价还能降到某某年的水平不？”，“现在买房是好时候吗？ ”今年新政出台后，有些朋友问时又加上一条“政策啥时候能变变别再误伤我们？ ”不管问题增加与否，被问及时只能是一脸羞赧的回以“莫测”二字。房价的事讲不好，没买房的全希望能降，但一降不知会有多少人掩面而泣。恣意购买这事更不好讲，政策不见成效就收手，楼市很可能重演2009年的疯狂；不过个人觉得会有一天又可以自由购买，就看你的需求能不能等，会不会再此之前找了其他的辙，解决了。利率优惠也会回去，因为这是个手段，需要它的时候就会用一下。至于，是个房子就能售罄，好像回不去了，或者说我们不愿意让它回去，因为这不对，在行业发展初期出现一下下就够了。
“亲爱的”回不去了，别强求，换个角度想想，或者回去也不全是好事，毕竟，历史不能重演，就算回去也肯定不是当初了。
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