[摘要] 在7月11日的大连市国有建设用地使用权挂牌出让中保利大连公司以总价13.27亿元竞得了红旗镇项目用地，用地性质为居住用地，目前项目已定名为保利西山林语，将被打造成独具法式风情的山水美宅。
保利地产大连公司近期再获优质土地，在7月11日的大连市国有建设用地使用权挂牌出让中保利大连公司以总价13.27亿元竞得了红旗镇项目用地，该宗地位于大连市甘井子区红旗镇，净用地面积17.18万平方米，用地性质为居住用地，项目地块整体容积率1.8，总建筑面积达到30.9317万平方米，目前项目已定名为保利西山林语，将被打造成独具法式风情的山水美宅。
据了解，本项目将是保利地产大连公司继旅顺区域保利西海岸之后，进入大连市内四区打造的重点项目，项目位于正在建设中的西城国际旅游商务区，地处大连市内的淡水湖——西山湖东侧，西郊国家4A级森林公园，景观资源优异，是环湖区中最靠近城市中心的地块。
大连西城国际旅游商务区位于大连市西部，区划面积85平方公里，其中70平方公里的区域是森林公园，森林覆盖率高达83.2%。有西山湖、棠梨湖大型景观湖两座，水域面积4平方公里，建设目标为国家4A级、5A级风景区、“达沃斯、蒙特勒式小镇”，“中国智库”高地，成为高端旅游、高端产业、总部经济集聚区，国际会议、国际赛事、高峰论坛、精英培训等重要承接地，被视为大连难得的宜居区域。
除去独具特色的区域与自然景观优势外，西山林语项目作为西城商务区内的山前低密度景观住区，不仅临近马栏广场商圈，同时可以方便到达西安路商圈，区域整体交通便利，地理位置优越，商业教育配套成熟。距离周水子国际机场5公里、大连火车站12公里、大连港15公里。依托优越的自然资源同时，正在建设中的地铁2号线位置距项目仅100米，属于真正的地铁上盖物业，据统计，纽约、伦敦、香港、东京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区30%以上。相信随着地铁2号线工程进度的深入，项目区域价值将得到极大地提升。
所谓仁者乐山，知者乐水。中国千百年来人居的追求就是对于山和水的追求，作为保利山水系列重点打造的项目品牌林语产品系列，在经历了广州、北京、上海等多个城市的打磨之后，依托西山国际旅游商务区建设的大潮，此次又即将在大连完美呈现，项目产品类型涵盖山居别墅、多层洋房与高层景观寓所。无论是低密度稀缺别墅寓所、还是浪漫典雅的法式多层，抑或是瞰山揽水的新古典主义风格的高层产品。保利西山林语充分利用优越的生态和景观环境，为有识之士打造出一片亲近自然的生态景观社区，近赏山色青翠秀丽，远眺湖水清澈碧绿。空气清新，春可以踏青漫步，夏可以垂钓水塘柳荫，秋可以纵目高眺，冬可以探访寒松，独特的风光与生态浓缩了大连这个城市钟灵毓秀之精华，必将成为未来西城国际商务区内的重要项目，值得滨城市场的期待。
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