[摘要] 不限购给旅顺地区带来了新的发展机遇,旅顺众多放心房项目备受关注,大连合生兴业房地产开发有限公司副总经理李希明有自己的深刻理解。
过去的一个多月中,为响应政府号召,倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度,搜房网率先向全行业发出“放心房”五大承诺并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动!正面的行动得到了多数主流声音的支持:上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。
而基于对市场的判断和中国互联网电子商务的蓬勃发展,5月初搜房网快速推出房地产电子商务平台“狂拍团”,两大核心产品“搜房团”、“搜房拍”在放心房五大承诺的导航下推出的0元起拍、搜房团等活动,短短几周内为数万购房者赢取了独有的购房优惠,超过150个优质项目进入0元起拍竞拍序列,京沪两地万科、绿地、金地、首开、合生等15项目旗舰店抢先入驻“搜房团”并提供搜房卡会员独享的购房优惠。搜房网放心房行动全面升级!
不限购给旅顺地区带来了新的发展机遇,旅顺众多放心房项目备受关注,大连合生兴业房地产开发有限公司副总经理李希明有自己的深刻理解。
大连合生兴业房地产开发有限公司副总经理李希明
旅顺等新城区发展将被提速
主持人:作为国内知名地产开发公司,从2007年至今,合生在大连的发展的时间也不算短,如何看待本次调控政策的效果?未来大连楼市尤其是新城区的楼市发展将会呈现一个怎样的态势?
李希明:如今楼市的成交量跌现象可以说是在意料之中的,目前各地房地产调控政策频繁出台,老百姓对未来房地产市场前景抱着不确定的态度,所以产生强烈观望情绪的现象实属正常。不过我相信各种观点都会有其支撑的理由与论据,但以我个人观点来看,大连在整个东北地区具有重要的文化与经济地位,同时大连作为海滨城市,拥有宜人的气候与地理环境,居于宜居城市前列,所以整体房地产市场的发展将是稳步前进的,因此我个人认为从长远来看,房价将会稳中有升,政府还会在调控上继续深化政策效应,遏制房价上涨。不过,如今二手房市场在本次春展期间的火热表现也在情理之中,不过是政策调控下的点式应激反应,从整体看,3月份16个城市二手房价格环比呈现下跌态势,大连的中等户型价格下降1%;根据统计局监控数字来看,70大中城市中12个城市新建商品房价格出现环比下降,调控的效果已经出现。
今年楼市的限购政策对市内四区和高新区的影响比较大,但旅顺作为大连不限购的区域,从目前来看,在区域价值和政策的护航之下,定会成为未来大连地区投资新热点。所以,未来青睐的区域原则上也一定是增值空间的区域,尤其随着经济社会的发展,像旅顺、开发区、普湾等周边区域,其巨大的增值空间是显而易见的,相信这些新兴的城市发展热点区域房价的上涨,也会一定程度上稳定大连整体房地产市场。
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