[摘要] 近来浙江、广东等地区出现了部分银行上调首套房贷首付款比例的现象，中国银监会办公厅副主任杨少俊17日表示目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于三成。但各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常。
银行可自主上调首套房首付比例
针对浙江、广东等地区部分银行上调首套房贷首付款比例一事，中国银监会办公厅副主任杨少俊17日表示，目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于三成。在此前提下，各地商业银行可以根据当地情况对首付款比例自主决策。
杨少俊表示，各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常。他说，银行将首付款比例提高至官方下限之上，反映出银行对当地经济、房地产市场及自身风险承受能力的评估。
此前，浙江、广东等地区已经有银行将首套房首付提至四成。18日上午，记者从北京市多家银行了解到，目前北京大部分银行并未接到首套房贷首付比例上调的通知，仍按照首付三成执行，但此前首套房的利率优惠已经取消，的利率为基准利率。
房产信托未叫停
近期，市场风传楼市调控将进一步收紧，部分媒体报道称，房地产信托业务将被叫停。17日，银监会新闻处继5月初否认了此类传言后再度表示，5月份没有出台房地产信托业务新规的计划。
而关于媒体报道的银监会向信托公司下发的《关于逐月上报房地产信托业务风险监测表的通知》，银监会称，这属于正常监测。
房地产信托业务是信托公司的正常、合法业务，银监会一直要求信托公司在依法合规、风险可控的前提下开展房地产信托业务。
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