[摘要] 在限购令出台以后，大户型的住宅更为受到购房者的欢迎，在4月份这一现象越发明显。根据链家地产市场部统计的数据，140平至170平面积段的成交占比上升较为明显，环比上涨23.7%。
尽管有春季房交会的推动，但4月我市二手房市场还是遭遇了明显的下滑。链家地产市场部统计数据显示，4月份大连四区（含高新园区）二手房总体成交量为1467套，环比上月下滑32.4%，同比2010年同期下滑52.3%。
同比降了一半多
今年4月，国家对房地产市场调控依然没有丝毫放松，4月6日，贷款利率再一次上调。虽然今年春季房交会如期举行，且展期也由4天延至5天，但并没使二手房市场摆脱市场调控阴影，其整体成交量还是出现了明显的下滑。据链家地产市场部统计的数据，4月份大连四区（含高新园区）二手房总体成交量1467套，环比上月下滑32.4%，同比下滑52.3%。
业内认为，绝大部分需求量已经在3月份时提前释放，大部分购房者那时都在赶限购的末班车，当然也有部分投资性需求也在为自己最后一次的投资机会放手一搏。
买大房一次到位
在限购令出台以后，大户型的住宅更为受到购房者的欢迎，在4月份这一现象越发明显。根据链家地产市场部统计的数据，140平至170平面积段的成交占比上升较为明显，环比上涨23.7%。限购政策的调整是造成140至170平面积段成交量上涨的主要原因。由于限购的影响，大部分人都会考虑选择稍大一点的住房，以便今后不用再次换房。
从区域来看，甘井子区依然是成交量。而后依次是沙河口区，中山区，西岗区。从成交量前十的商圈来看，泡崖商圈，泉水商圈和甘井子商圈依然占据了成交量前三的地位，其成交量依次为148套，96套，69套。山东路商圈、金三角商圈和马栏商圈的成交量排名有所上升，而锦绣、西安路和大纺商圈的排名有所下降。
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