[摘要] 本周大连市城七区（不含开发区）整体成交308套，环比下降60%，成交面积26621.48平方米，环比下降59%。经过上周的短暂小幅回暖，本周市场继续低迷。从区域看，中、西、沙三区的成交虽然增幅较大，但依然处于近期低位，主要原因是供应受限。
沙龙热帖：【指南针出品】大连市2011年4月18日至2011年4月24日成交报告
本周大连市城七区（不含开发区）整体成交308套，环比下降60%，成交面积26621.48平方米，环比下降59%。
本周大连市城七区（不含开发区）整体成交308套，环比下降60%，成交面积26621.48平方米，环比下降59%。经过上周的短暂小幅回暖，本周市场继续低迷。从区域看，中、西、沙三区的成交虽然增幅较大，但依然处于近期低位，主要原因是供应受限。本周套均成交面积上涨3%。甘区出现12%的增长，达到87.63平米，虽然涨幅较大，但依然处于90平米的刚需范围之内，与区域产品特性相一致。在新政的打压下，这一区间的刚需产品无疑会是市场的主导。
本周又有一些项目开盘加推，消费者有了更多选择，一部分亟待解决住房问题的客户会趁着机会抓紧置业，另外国务院督察组对包括京沪在内的16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查，不久将会出台的新政使很大一部分客户对楼市未来走向有了更多观望理由，这也会导致近期楼市很难发生较大变化。
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