[摘要] 70个大中城市中，二手住宅价格环比下降的有16个城市。其中，大连3月份二手房价环比下降0.1%，90~144平方米的二手住宅价格环比降幅达1%。业内称，二手房市场通常被认为先于商品房市场发力，因此可以看作调控措施已经取得了一定成效。
国家统计局网站发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与前一月相比，70个大中城市中，二手住宅价格环比下降的有16个城市。其中，大连3月份二手房价环比下降0.1%，90~144平方米的二手住宅价格环比降幅达1%。业内称，二手房市场通常被认为先于商品房市场发力，因此可以看作调控措施已经取得了一定成效。
商品房价格70城市中12个城市环比下降
国家统计局公布的数字包括：70个大中城市新建商品住宅分类价格指数（2011年3月）、70个大中城市二手住宅分类价格指数（2011年3月）、70个大中城市住宅销售价格指数（2011年3月）。
据国家统计局称， 与前一月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的有12个城市，持平的有8个城市。环比下降的12个城市分别为杭州、宁波、郑州、海口、兰州、秦皇岛、包头、吉林、安庆、赣州、平顶山、岳阳。但上述城市房价下调幅度均不明显，其中赣州和岳阳房价降幅，也只达到0.9个百分点。
二手房价格 大连90~144m2价格环比下降
二手房方面，与2月份相比，3月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个。价格环比涨幅超过1.0%的城市有3个，比2月份减少了2个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格同比下降的有5个城市，涨幅回落的有45个城市，比上月增加了23个。3月份，同比涨幅在5%以内的有41个，比2月份增加了1个。
二手住宅分类价格指数统计中，大连90平方米及以下二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨5.7%；90~144平方米二手房价格环比下降1%，同比上涨4.2%；144平方米以上二手房价格环比下降0.5%，同比上涨5.8%。
而大连新建商品房价同比上涨6.3%，在新建商品住宅分类价格指数统计中，90平方米及以下住宅环比上涨0.7%，同比上涨6.7%；90~144平方米住宅环比上涨0.4%，同比上涨6.5%；144平方米以上住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨5.5%。
昨日有业内人士对本报称，以大连情况看，在历次房产价格涨跌幅的起落中，二手房市场均先于商品房市场启动。本次大连二手房价格的环比下降，或可看作大连地产市场遭遇市场调控之后首次表现出的明确反应。 记者赵晖
部分城市住宅销售价格指数
北京
同比涨6.2%（新建商品房价格）
环比降0.1%（二手房价格）
沈阳
同比涨8.5%（新建商品房价格）
同比涨7.4%（二手房价格）
秦皇岛
环比降0.6%（新建商品房价格）
环比涨0.2%（二手房价格）
大连
同比涨6.3%（新建商品房价格）
环比降0.1%（二手房价格）
上海
同比涨2.0%（新建商品房价格）
同比涨0.5%（二手房价格）
郑州
环比降0.2%（新建商品房价格）
同比涨6.7%（二手房价格）
武汉
同比涨5.8%（新建商品房价格）
环比降0.2%（二手房价格）
广州
同比涨2.7%（新建商品房价格）
环比降0.5%（二手房价格）
深圳
同比涨3.1%（新建商品房价格）
同比涨4.8%（二手房价格）
海口
环比降0.1%（新建商品房价格）
环比降0.2%（二手房价格）
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