[摘要] 受限购、限贷等政策因素的影响,本届春交会上,市内四区和高新园区的楼盘,总体成交情况不及新城区。不过笔者采访发现,虽然市场暂时遇冷,但一些有实力的开发商的情绪并不悲观;而给予他们信心的,除了优越的地理位置、便利的交通方式、完善的配套设施等传统优势以外,更在于其优良的产品品质。
受限购、限贷等政策因素的影响,本届春交会上,市内四区和高新园区的楼盘,总体成交情况不及新城区。不过笔者采访发现,虽然市场暂时遇冷,但一些有实力的开发商的情绪并不悲观;而给予他们信心的,除了优越的地理位置、便利的交通方式、完善的配套设施等传统优势以外,更在于其优良的产品品质。
“从设计上看,不论是一期的住宅,还是二期的公建,我们找的都是台湾的建筑设计大师;从施工上看,不论是外面的框架,还是里面的装修,我们采用的都是的材料。”对于后者,崔本华从细节上举了几个例子:“我们的下水组合套管是从日本原装进口的,具有极佳的防漏、防异味功能;外墙材料密度大、厚度薄,既有良好的阻燃功能,又有很好的保温效果;我们的50平方米精装小户型,卫浴采用的是日本陶陶的产品,橱柜采用的是科宝·博洛尼的产品。”之所以要这样做,崔本华说,就是要把这个产品打造成品质地产的一个“符号”,让业主过上舒适的生活,给城市增添一道靓丽的风景。
对于春交会以后的市场环境,崔本华坦言,作为一家中日合资公司,通过对一系列数据的分析,早在去年下半年,他们就已经预计到今年的房地产市场会是一个“政策调控年”;因为早有预计,所以准备充分,心中不慌。“去年8月8日,我们将一期产品提前开盘,销售空前火爆,为今年赢得了充足的现金流。”但与充足的现金流相比,更让崔本华放心的还是产品品质的过硬。正因为如此,春交会后他们还会按照既定计划推盘。
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