[摘要] 本周大连市城七区（含高新园区不含开发区）整体成交701套，环比下降42%，成交面积68865.03平方米，环比下降39%。本周成交量明显下降，各区差异较大。
沙龙热帖：【指南针出品】大连市2011年2月21日至2011年2月27日成交报告
图1：住宅周成交套数
图2：住宅周成交面积
本周大连市城七区（含高新园区不含开发区）整体成交701套，环比下降42%，成交面积68865.03平方米，环比下降39%。本周成交量明显下降，各区差异较大。中、西、沙三区增幅明显，近期备案数据不稳定导致，部分原因在于三区高端项目较多，外地客户所占份额较大，而各地出台的新政剑指投资和外地客户，在我市细则出台前出现成交量剧增的现象也就不难理解了。甘区与高新园区均出现7成多的下降，分析为上周备案数据成交集中式造成本周急剧下降。本周套均成交面积从整体来看表现稳定，仅有6个百分点的上升。金州区套均面积下降12%，受偶然性因素影响较大。其他各区维稳。
综上，在我市细则出台前，据国土房屋局相关人士透露，细则限外力度会相对加大，而自住性客户基本不受影响，因此外地客户会在细则出台前加快置业的脚步。
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