[摘要] 本周大连市城七区（不含开发区）整体成交461套，环比下降69%，成交面积39788.15平方米，环比下降69%。
沙龙热帖： 【指南针出品】大连市2010年1月3日至2011年1月9日成交报告
本周大连市城七区（不含开发区）整体成交461套，环比下降69%，成交面积39788.15平方米，环比下降69%。套均成交面积则保持稳定，仅出现1个百分点的下降。从整体来看，本周成交量锐降，而套均成交面积趋稳。可见近期成交客户群相对处于稳定的状态。房市淡季，成交趋冷，刚需承担当前主力成交且成交占比放大。从区域来看，除金州区外其余各区成交量普降，金州区内存在固定的客户群体，加之其低廉的价格，为区域吸纳了一部分注重性价比的刚需客群，因此其本周成交量相对较为可观。
2010年的房地产市场受两轮政策调控，成交量锐降，但是成交均价居高不下，始终处于高位。为防止商品房成交市场的报复性反弹，楼市调控仍将继续，预计大连市2011年前期将贯彻2010年的态势，保持量滞价稳的状态。
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