[摘要] 12月的土地市场，被央企刮起的拿地狂潮所席卷。《每日经济新闻》记者根据各地公开的资料粗略统计后发现，本月四大央企保利、中信、中铁和远洋共在全国各地豪掷近257亿元，将17幅地块收入囊中，其中尤以保利最为激进与疯狂。
2010年进入了最后一周，京沪穗等房地产市场上演了翘尾火爆的场景。央企再显神威，重金抢得旺地；上海一马当先，住宅成交均价创半年来新高；北京紧随而至，二手房成交量创调控后的单周新高；广州亦不甘落后，新房网签数环比飙涨60%多。调控、加息等，似乎很无力。楼市究竟走向何方？再一次变得扑朔迷离。
针对年末楼市的狂飙，温家宝总理近日强调，将进一步加大政策落实与政策调控。不过，业内人士指出，尽管国土部此前对高地价已经发出了声音，但财大气粗的央企如果不收敛一掷亿金的霸气，则天价土地难有改观。
中信再以近23亿拿地
继12月21日以63亿元拿下北京CBD核心区Z15地块，创造了北京总价“地王”后，昨天（12月27日），在受到开发商热捧的北京亦庄地块，中信最终击败金融街、首开等竞争对手，以22.6875亿元再次中标。该地块折合楼面价18000元/平方米，与2009年12月成交的亦庄新城III-1街区F地块创造的区域单价18013元/平方米基本持平。
链家地产市场研究部首席分析师张月认为，此次成交的土地楼面价几乎与周边普通住宅一样高了。目前该区域内，亦庄新城存量房均价在14000元~16000元/平方米，在售新房的均价处于16000元~18000元/平方米，而亦庄别墅的均价为25000元~28000元/平方米。按照目前该地块的高价位成交，不出意外的话，未来该地块开发的楼盘定位很可能为别墅或高端住宅。
单单12月份，中信已掷下近85.7亿元用于土地市场。
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