万科12.5亿获大连普湾新区5地块 楼面均价1004

——大连房天下地产沙龙消息得到证实

房天下  2010-11-02 10:06

[摘要] 10月28日、10月30日，大连房天下地产沙龙里相继爆出大连万科普湾新区拿地消息，一时间成为地产沙龙热议焦点。11月2日，《观点地产网》报道“万科联手合作方12.5亿获大连5宗地块”，大连房天下地产沙龙里的小道消息再一次被证实。

沙龙热帖：万科一线海景项目诞生在大连！？

求证一下：万科进军普湾新区？

华润在华南拿地了，打造商业区？有知道详细信息的没啊？！

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外来房企大连“溜边”拿地现状分析

10月28日、10月30日，大连房天下地产沙龙里相继爆出大连万科普湾新区拿地消息，一时间成为地产沙龙热议焦点。11月2日，《观点地产网》报道“万科联手合作方12.5亿获大连5宗地块”，大连房天下地产沙龙里的小道消息再一次被证实！【相关新闻：万科100万平海景盘进军普湾新区 沙龙热议：大家看好“新区”】

另外，近日地产沙龙里再次爆出“华润要进华南做商业项目了！”等几个大家拿地的“消息”！“二次调控”对万科、华润这样的大家拿地策略是否有影响？普湾新区、金州新区、华南板块……城市新区域的是否会成为大房地产开发企业新的关注点？“溜边拿地”是谋略之举吗，还是无奈而为？……一时间大家讨论的好不热闹！   》》更多详情请点击

据11月1日大连市土地储备中心的成交结果显示，大连市2010年第10、12号土地挂牌公告涉及出让的9幅居住用地全部以底价成交，总成交金额24.58亿。

万科联手合作方12.5亿获大连普湾新区5宗地块详情

土地编号为大普湾(2010)—31号至34号的5宗地，被大连万科置业有限公司、立科牡丹私人有限公司两家联合体以12.53亿竞得。5宗地均位于大连普湾新区长店堡社区，都是居住用地，总建筑面积为1253300平方米。

大连普湾新区(2010)—30号，土地面积约166070平方米，建筑面积约285000平方米。成交价为27999万元，楼面单价为982元/平方米；

大连普湾新区(2010)—31号，土地面积约177290平方米，建筑面积约266300平方米。成交价为26080万元，楼面单价为979元/平方米；

大连普湾新区(2010)—32号，土地面积约172420平方米，建筑面积约270000平方米。成交价为26470万元，楼面单价为980元/平方米；

大连普湾新区(2010)—33号，土地面积约139750平方米，建筑面积约246000平方米。成交价为24947万元，楼面单价为1014元/平方米；

大连普湾新区(2010)—34号，土地面积约101820平方米，建筑面积约186000平方米。成交价为19833万元，楼面单价为1066元/平方米。

大连普湾工程项目管理有限公司以12.05亿竞得4宗地块

土地编号为大连普湾新区(2010)—13号至16号的4宗地，则被大连普湾工程项目管理有限公司以12.05亿竞得。4宗均位于大连普湾新区复州湾镇，都是居住用地，总建筑面积为1506000平方米。

大连普湾新区(2010)—13号，土地面积约146000平方米，建筑面积约438000平方米。成交价为35000万元，楼面单价为799元/平方米；

大连普湾新区(2010)—14号，土地面积约24000平方米，建筑面积约72000平方米。成交价为5800万元，楼面单价为805元/平方米；

大连普湾新区(2010)—15号，土地面积约139000平方米，建筑面积约417000平方米。成交价为33400万元，楼面单价为800元/平方米；

大连普湾新区(2010)—16号，土地面积约193000平方米，建筑面积约579000平方米。成交价为46300万元，楼面单价为799元/平方米。

10月21日，大连普湾工程项目管理有限公司曾以23.3亿竞得了大普湾(2010)—1至8号地块。

9月“二次调控”出台前一天，9月28日大连20宗土地入市、绿地复地恒力等大家同日落户东港使得东港一时间成为舆论的中心。而万科和华润这两个地产大鳄一个攻城普湾新区、一个进军华南，“溜边拿地”又将众人的目光拉向了“全域城市化”。

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