[摘要] 本周大连市城七区（不含开发区）整体成交820套，环比下降14%。整体态势走低，成交表现低迷。从区域来看，新老城区表现迥异，基于承担老城区成交主力的甘井子区，本周成交有大幅度的下降，老城区受其影响整体成交看降。
沙龙热帖：【指南针出品】大连市2010年6月28日至7月4日成交报告
商品房成交信息
本周大连市城七区（不含开发区）整体成交820套，环比下降14%。
成交套数:
住宅周成交套数
成交面积：
住宅周成交面积
本周大连市城七区（不含开发区）整体成交820套，环比下降14%。整体态势走低，成交表现低迷。从区域来看，新老城区表现迥异，基于承担老城区成交主力的甘井子区，本周成交有大幅度的下降，老城区受其影响整体成交看降。而新城区中金州区受益于区域内供应的增多，成交看涨，并拉动了整个新城区的成交上升。分析原因在于，甘区刚需旺盛，前期集中释放明显，进而近期成交受到一定抑制。而金州区近期有一定入市支撑，成交量有所提升。
市场低迷的大背景下，仍有部分项目处于热销状态，从客户方面，较之08年的不同点是，08年大部分客户秉持抄底心态，成交处于冰点。而今客户心理成熟度较高，当项目推盘价接近其心理预期时，买方多表现为及时出手。未来的一段时间，大连的房地产市场将依旧以刚需为支撑，成交量继续保持稳定，低位徘徊。
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