[摘要] 同一栋房子,房产证、购房收据、维修基金收据上的房屋面积竟然都不相同,而且产权证上的面积比同样格局的邻居家少了2.7平方米,家住甘井子区秀山路的市民孙先生就遇到了这样的事,他想知道他家的 房子到底应该是多少平方米?
孙先生在1999年房改时买了房屋产权,孙先生说他次发现自己家房子的面积有问题是在2002年,“当时是和工友一块买菜,说话说起来了,工友说他家面积是47.82m2,我说不对呀,怎么我们家的面积是45.12m2。”孙先生说,“因为我们几家都是一样的格局,都楼上楼下。 ”
后来孙先生发现购房收据、维修基金收据和产权证上的房屋面积都不相同,产权证上的面积,比同样格局的邻居家少了2.7平方米。一处房子竟然出现三种不同的面积,这可把孙先生弄糊涂了。“当时的购房收据和维修基金收据上的房屋面积也不相同,分别是47.04平方米和47.09平方米。 ”“到底我们家的面积是多少平方米? ”
在市房地产档案馆里,孙先生当时购买房子的原始表复印件中的面积是45.12m2,和房产证的面积相同。但是市房地产交易中心工作人员说,这份表上的数据不是他们测绘的,而是当时的产权单位——甘井子房产管理处提供的。
现在甘井子房产管理处已改为甘井子房地产经营有限公司,该公司工作人员称当时办理的人员早已经调离,难以查证。“楼上楼下左右面积都是47.82平方米,为什么他家面积就小呢,我也不清楚,当时不是我办的。 ”
同时,房地产经营有限公司方面表示,会帮助孙先生核实房屋面积。记者从市房地产交易登记中心了解到,像孙先生这种情况,可以要求售房单位重新测量,如果确实有出入,可以向市房地产交易登记中心出具自己的申请,核实后市房地产交易登记中心将予以更改。
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