2010年“大连春季房交会”已经落幕，历来被称为楼市当年价格“睛雨表”的春交会，这次的价格趋势让很多购房者“非常伤心”。因为大连市内四区万元一下的楼盘实在是太少了！小编隐隐有种预感：2010年会不会成为市内四区万元以下楼盘绝迹江湖之年？
据搜房网统计的36个有准确价格的在售项目中，市内四区万元以下的在售项目仅为6个，而8000元每平方米以下的项目仅1个，参展项目价格偏高的现象非常明显。在房价飞涨的推动下，消费者中蔓延着一片“恐慌”情绪，似乎都怕错过适合自己的房源，众多参展楼盘的展位被看房者围得水泄不通，无论是市内四区还是远郊的金州、旅顺、开发区等新城区项目，无一例外地都受到了购房者的关注。而一些消费者把需求外溢至城市边缘区，最直接的受益者将是那些价格较市内项目低的周边项目。面对如此情形，搜房网小编为您整理了大连楼市的万元下楼盘，虽然有些已经不在传统四区，但随着全域化脚步的加快，我们不得不将目光放向更远处！
9000元/平方米以上楼盘
均价：9800元/平方米
动态：新星绿城已于3月27日小户型开盘销售，房源面积为60-140平，展会期间购房优惠50元/平！
新星绿城样板间
地址：甘井子辛寨子华鑫广场西200米
电话：0411—86316828/858/138
新星绿城，一个占地50万平的生态大盘，位于机场新区核心居住区，是机场新区个开发建设的住宅项目，新星绿城的诞生，使地产项目本身有了更深层次的内涵，为复合地产的发展积极探索新的模式，注入新的活力。一、二、三期项目已有2000余业主成功入住，四、五期项目的主力户型已以现房实景隆重推出，届时一个大型社区将完美呈现。一期于2003年3月18日破土动工，同年12月12日竣工并交付使用，二期于2004年5月12日开工，并于05年6月23日竣工并使用；三期于2004年8月16日开工，并于2006年入住。
阅读索引：
7000元/平方米以上楼盘：东方优山美地、 运达泊岭紫郡 、中拥蓝天下
6000元/平方米以上楼盘：海尚明珠、新青年汇、百合花园、新希望家园
5000元/平方米以上楼盘： 连大文润金宸、中庚香海上峰、熙龙山庄、东方戴维营、美林西岸、中庚香海天
4000元/平方米以上楼盘：郁林海景花园、地中海郡、华通和平海岸、金宸蓝郡
3000元/平方米以上楼盘：乾豪香颂华城
均价：9000元/平方米
动态：山居笔记精品房源限量加推，春展购房惠赠1.5%契税，诚邀光临！
山居笔记效果图
地址：甘井子红旗镇湾家村
电话：0411—84283636/3838
山居笔记位于甘井子区红旗镇街道湾家村，项目总建筑面积为5万余平米，总体规划布局与山体地势紧密亲和，通过小高层与多层，高层三种建筑形态的有机结合，搭配以1.4低容积率，45%高覆盖绿地率，充分诠释一种贴近生活，贴近自然的居住。
山居笔记项目户型跨度从65-140平米，以90平米左右空间愉悦主流人群，成家的选择、养老的选择、独立的选择……家家全部五明设计，户户见光，大开间大尺度，南北通透，无瑕疵户型，合理户室配比，不太小气，也不需要太阔气。
均价：9000元/平方米
动态：和合美家预计五月开始收取意向金，房源面积为45-100平！
和合美家效果图
地址：甘井子泡崖街道玉浓街
电话：0411—84541666/3666
和合美家预计五月开始收取意向金，房源面积为45-100平！
和合美家位于大连市的国家安居示范小区--泡崖社区，项目建筑面积约5万平米，总体规划和自然山体紧密亲和，与周边安静的生活氛围浑然一体，营造出宁静闲适的居住意境。七栋小高层臻品住宅，搭配40%高绿化率，温和的展现竞争消融的怡人生活。
8000元/平米以上楼盘
均价：8000元/平方米
动态：水木华庭，金石滩35-78平精装度假公寓准现房发售，诚邀光临！
水木华庭样板间
地址：开发区金石滩金石广场东侧
电话：0411—87901111/87900111
水木华庭位于国家AAAA级旅游度假区金石滩，邻近金石滩主干路金石路57号、大连－金石滩轻轨列车金石滩总站，坐落于金石广场东南侧，金石路与中心大街的交汇处，距离黄金海岸一路之隔。
水木华庭项目总占地面积5万平方米，总建筑面积5万平米，11栋简欧风格多层建筑，共628套。山海自然与休闲设施层峰聚会，自然风光与人文景观无迹地融合成就大连乃至东北首屈一指度假胜地。
7000元/平方米以上楼盘
均价：7900元/平方米
动态：东方优山美地三期小户型洋房在售，一次性付款享受9.8折优惠，四期预计2010年7月开盘！
东方优山美地样板间
地址：开发区金石滩国家旅游度假区的中心位置
电话：0411—87906666
东方优山美地项目占地面积约3000000平方米，总建筑面积超过2100000平方米，由A、B两个区域组成。开发业态涉及观海别墅、花园洋房、度假公寓、风情商街、五星级酒店以及海洋温泉生态苑。凭借集居住、商务、休闲、度假、养生于一体的国际化社区，诠释对高品质生活的不断追求。产品占地11.2万平米，室内面积区间270—551平米。设计灵感取自山石原木的自然精髓，强调建筑的坚实感，感以及开阔的空间价值。
别墅容积率为0.62。双拼、联排别墅开盘时间为2008年10月1日、入住时间为2010年3月30日别墅户型面积：双拼477-551平米（不含地下室阁楼338-380）；联排270-475平米（不含地下室阁楼192-285）
别墅预售许可证号：大房（开）预（销）许字第2008024号
产权年限：70年
均价：7800元/平方米
动态：运达泊岭紫郡96-135平精品准现房，房源有限起价7800元/平,首层“鸣翠叠院”推出在即，意向金收取中！
运达泊岭紫郡外景图
地址：运达泊岭紫郡位于甘井子甘南路
电话：0411—86869966/86869888
运达泊岭紫郡位于华东板块热点区域，配套设施成熟完善，人居价值迅猛提升，是城市拓展的新兴热点居住板块。椒金山区域作为2008年华东板块热点，人居价值迅猛提升。运达泊岭紫郡周边汇聚1、8、303、407、408等多条公交线路；华南沃尔玛、华南建材城、北京华联成熟商圈满足生活需求；社区幼儿园、超市、医疗、金融机构等配套设施一应俱全。
运达泊岭紫郡的建筑理念，使得生活在自然中生长，建筑在景观中生长，山居在城市中生长。小区总建筑面积9.3万平方米，现代板式住宅，15栋小高层，1栋高层，外立面简约时尚，空间通透怡然，50—130㎡诗意户型空间人性、舒适，简约致用的建筑表情契合山居灵魂实现了自然、建筑、人三者完美融合。
均价：7500元/平方米
动态：中拥蓝天下二期热销中，100~190平华美空间。剩余房源300多套，多层、小高层、高层均有房源，9月交房.
中拥蓝天下样板间
地址：中拥蓝天下位于旅顺口模珠街
电话：0411—86353333/86362222
中拥蓝天下位居旅顺长江路南模珠礁海岸，中拥蓝天下占地面积16万平，建筑面积33万平，中拥蓝天下融入东方智慧的自然建筑在山海的掌心里珠玉毕现，极富宜居性。中拥蓝天下扼守旅顺南路要隘，202路快轨沿线开工、大学城设站在此加快了城市前进的步伐。中拥蓝天下项目占据老城区的成熟便利、大医、大外大学城渊远文脉、投资保值空间无限；中拥蓝天下坐享旅顺南路软件产业带的辐射价值，与高知阶层为邻耳濡目染、受益无穷。
6000元/平方米以上楼盘
均价：6680元/平方米
动态：龙王塘1号1期提前盛大交房，2期海尚明珠即将起航！
海尚明珠效果图
地址：大连市高新园区龙王塘
电话：0411—86354266/86354277
龙王塘1号位于旅顺南路软件产业带的几何中心，该产业带 全长30余公里，产业规划控制面积133平方公里。建成后将成为世界的软件产业外包基地，而且对于整个区域的就业及经济的拉动将是非常巨大的。龙王塘1号西北侧紧临风景秀丽的山脉，东侧及南侧均是辽阔的黄海海域，被赋予了得天独厚的自然资源，是旅顺南路仅有的“环绕式-------山海景观地块”，几乎是被森林与海洋环抱、空气负氧离子含量极高。
除了自然资源优势之外，我们还可以同时享有龙王塘镇原有的成熟生活配套，及由顺迈集团（星海国宝开发商）为我们带来的20万平高端生活配套规划，包括豪华的游艇码头、1万平的绿地广场、高级会所、商业街、酒店、学校、医院等。
均价：6500元/平方米
动态：新青年制造项目预计4月即将开盘。
新青年汇样板间
地址：新青年汇位于开发区东北四街
电话：0411—62779888/62778999
新青年制造项目位于大连市开发区保税区西门北行200米处。地处开发区城市中心区、保税区复合型地带。由大连同济房地产开发有限公司投资开发，大连金广建设集团有限公司承建。总占地面积22877万平方米，总建筑面积77291平方米，地上建筑面积71181平方米，地下建筑面积6110平方米，居住总户数1605户。住宅部分面积为71181㎡，楼体高度99.9米，总层数为33层，标准层高为3米。
均价：6500元/平方米
动态：百合花园VIP会员火爆招募，一卡在手，存一万省一万，选房更优惠，买房更优惠
百合花园效果图
地址：百合花园位于开发区金石滩国家旅游度假区金石广场东行400米处
电话：0411-87903388/87903299
百合花园是公司继成功开发海韵生活馆、巴塞尔小镇、东方商城项目之后投资开发的又一低密度高档住宅区。 社区沿用地中海式建筑风格，外形经典大方。开发商汲取以往项目的成功经验，在社区配套，楼体外观、户型设计、绿化建设上无一不精益求精，以求在金石滩打造一处养老休闲度假的港湾。
均价：6000元/平方米
动态：新希望家园一期菁英业主即将入住， 二期精品房源登场，房交会期间购房惊喜优惠！
地址：新希望家园位于金州赫山西路、民杨路交汇处（生辉城旁）
电话：0411—87111888
新希望家园项目位于大连市的东北部，位于金州与开发区交汇处，紧邻开发区商业中心，是大连西拓北进进程中的核心要地，同时也是金州，开发区，金石滩，北三市，丹东等地进出大连的交通要地，是城市的黄金分割点。
5000元/平方米以上楼盘
均价：5700元/平方米
动态：连大文润金宸三期品质全面升级即将开启，公寓房源40-77平，2011年8月末交房，均价5800元/平！
连大文润金宸实景图
地址：连大文润金宸位于金州胜利路与同济路交汇处（光明派出所对面）
电话：0411-87685555/87696666
连大文润金宸，位于渤海湾畔、黄海之滨，坐落在大连新市区金州之中心位置，稀缺地段，更显尊荣。总建筑面积达40万平方米,由多层及小高层、高层组成，另有大量用于社区专属配套的公建设施。
整体建筑规划合理，结构布局错落有致。融合中西方建筑文化精粹，将传统与现代共冶一炉：简洁时尚的外立面，美观大方；南北通透的五明户型，方正实用；庭中有景，如诗如画，相得益彰；既保留了中国传统建筑的自然意趣，又不失西方现代建筑的灵动精巧；270度环眺黄海、渤海，无边视野，万千气象，尽收眼底。
均价：5500元/平方米
动态：香海上峰起价4500元，84~91平方米高层房源，展会期间一次性付款可享100元/平优惠，贷款可享受50元/平优惠！
香海上峰实景图
地址：香海上峰位于旅顺口滨港路966号(世界和平公园）
电话：0411-86207888/86207999
香海上峰是由大连中庚房地产开发有限公司精心打造的一处高尚亲海生活社区，香海上峰坐落于旅顺开发区南部，南靠老铁山，北临世界和平公园，西倚美丽的渤海湾，东与交通大学咫尺之距，是不可多得的休闲度假、养生居住之佳地。
香海上峰整体占地面积27万平方米，总建筑面积35万平方米，产品多元化，多层，小高层，大高层兼有。项目分三期开发，现在一二期的多层部分已全部售罄，现在小高层和高层的部分房源正在热售，面积居间从50.39—332.49平都有，均价在5000左右。
均价：5500元/平方米
动态：熙龙山庄二期意向金收取中，41平小户型17万起，诚邀品鉴，目前贷款分三个阶段优惠：5万元可享9.9折，10万元可享9.8折，15万元可享9.7折。一次性付款可享9.4折优惠！
熙龙山庄效果图
地址：熙龙山庄位于高新园区龙王塘街道静谧港湾西侧
电话：0411-86296555
熙龙山庄位于高新园区龙王塘核心区域，东临龙王塘静谧港湾，与大连天地黄泥川软件园只有一山之隔。项目三面群山环绕，一面临海；稀有多层建筑，依山环绕而建，使小区与周边自然景观完美结合，更加彰显出古朴和典雅的美。
熙龙山庄外立面采用深色墙砖和米黄色的仿石涂料相结合，与整体的自然景观结合。41㎡到84㎡，一室一厅到两室一厅的中小户型，为刚刚上班和即将结婚的您提供了理想的居所。六层顶的多层框架建筑，高达87%的得房率，有效的增加每户的有效空间，提供给你最舒适的生活空间。
均价：5500元/平方米
动态：东方戴维营二期在售房源面积为40-140平，均价5500元/平，另有公建在售！
东方戴维营样板间照片
地址：东方戴维营位于旅顺口新城中心水师营街道
电话：0411-86239191
东方戴维营是大连民兴房地产发展有限公司继民兴花园、前城国际花园后，开发的一个具有北美建筑风格的高品质居住社区，项目位于旅顺口区新城中心水师营街道。珍藏版特价房源60到140平成品现房，秀水商街，意向登记。东方戴维营项目占地10万平方米，建筑面积14万平方米，绿化率40%。整个社区以五层的多层建筑为主，中心广场有高层观景建筑点缀，另有小高层公寓排布于小区后端。整体规划疏朗有度，精巧而不失大气。社区内交通组织人车分流，绿地景观集中与分散有机结合，社区与城市干道和谐共处。
均价：5340元/平方米
动态：美林西岸二期在售45-200平精品房源，2010年7月30日交房，一次性付款优惠200元/平，贷款优惠100元/平，即将推出的三期翡翠湾真正拥有半湾翠色，一城悠然。60-79平主力两居，户户观海，敬请期待！
美林西岸实景图
地址：美林西岸位于旅顺口经济技术开发区世界和平公园东门
电话：0411-86207878/7979
美林西岸翡翠湾位于大连旅顺经济开发区。旅顺开发区位于大连的西南部，总面积20.38平方公里，距离大连市中心仅45，202轻轨即将于2011年底实现全面通车。这里冬无严寒，夏无酷暑，是一个度假、旅游、养生、宜居之地。也是东北具有烟大轮渡、202轻轨、哈大铁路、土羊高速、蓬旅海底隧道等交通优势的开发区。
美林西岸位于大连旅顺开发区核心位置，距大连市中心仅45公里，西眺烟波浩淼的渤海湾，一路之隔即是零污染的月亮湾千米岸线和国家AAAA级景区世界和平公园，东依葱翠绵延的绿化山体，南望老铁山森林公园，是大连市四大居住示范区之一。旅顺南线快轨（建设中）、旅顺北线快轨（规划中）、哈大铁路、土羊高速、烟大轮渡、蓬旅海底隧道等立体交通路网，方便快捷。
均价：5000元/平方米
动态：中庚香海连天5月上旬开盘，均价5000元/平左右，42~110平户型，明年年末交房！
中庚香海连天沿街效果图
地址：中庚香海连天位于旅顺口顺乐街
电话：0411-86243333/86252222
中庚香海连天13万平现代欧式精品社区，坐落于旅顺经济开发区顺乐街，北临辽宁对外经贸学院，西接市民休闲健身公园，南临202轻轨延伸线，坐拥顺乐街成熟商街，未来供销大厦入驻，即将形成旅顺开发区全新商业核心。23栋精品小高层、高层，43-110平方米多款超值灵动户型，以人为本的设计理念，演绎人性关怀，让居住更加舒适惬意，为热爱生活的您打造未来核心城区的醇美生活榜样。
4000元/平方米以上楼盘
均价：4600元/平方米
动态：郁林海景花园项目预计今年四月开盘！
郁林海景花园鸟瞰图
地址：郁林海景花园位于旅顺口开发区世界和平公园东侧，兴发路东侧（一品山水项目南）
电话：0411—86245555/86269888
郁林海景项目是由大连阳光新世纪房地产开发有限公司郁林分公司开发建设，占地面积为28180.15㎡，建筑面积为87458.4㎡，3栋 18层小高层、2栋 15层小高层和3栋 26层高层共8栋楼组成。。户型设计、一室、两室和三室、我们按照不同的需求层面为您提供从30㎡至110㎡的多种户型供您选择。270°的外凸观景落地窗设计与整个社区的景观相对应。在房屋的功能分区方面，规划结构设计考虑到动静分离、客厅与餐厅分而不隔。细节之处突破了传统封闭的格局，大胆新颖，带给您轻松活泼安逸的生活氛围。
均价：4300元/平方米
动态：地中海郡新房源加推，在售房源面积为38-133平，一次性付款优惠100元/平，贷款享受一定优惠，详情售楼处咨询！
地中海郡实景图
地址：地中海郡位于旅顺口经济开发区滨港路999-44号
电话：0411-84662623
华通和平海岸项目立面的设计采用后现代新古典主义的手法，强调细节或节点设计，力求打造一座高贵典雅而不失亲切的欧洲城；屋顶普通采用欧式4坡顶，局部利用形势多变的尖塔活跃整体立面，并通过住宅层数的变化，使各单元间屋顶相互穿插，形成多层叠檐的效果。阳台栏杆简洁轻巧，并通过一些节点构件使整个立面形象清新典雅，配合大面积落地窗与墙面形成强烈的虚实对比，给人以视觉冲击。每栋住宅的楼梯间入口处做进一步处理，设置门庭作为过渡空间，丰富立面形象，以提高住宅档次。
均价：4200元/平方米
动态：华通和平海岸五期，房源面积为50-130平,交意向金可享受优惠1万元，开盘时间预计今年5、6月份。
华通和平海岸实景图
地址：华通和平海岸位于旅顺口滨港路999-26号
电话：0411-86897770/86207111/86207222
华通和平海岸项目立面的设计采用后现代新古典主义的手法，强调细节或节点设计，力求打造一座高贵典雅而不失亲切的欧洲城；屋顶普通采用欧式4坡顶，局部利用形势多变的尖塔活跃整体立面，并通过住宅层数的变化，使各单元间屋顶相互穿插，形成多层叠檐的效果。阳台栏杆简洁轻巧，并通过一些节点构件使整个立面形象清新典雅，配合大面积落地窗与墙面形成强烈的虚实对比，给人以视觉冲击。每栋住宅的楼梯间入口处做进一步处理，设置门庭作为过渡空间，丰富立面形象，以提高住宅档次。
均价：4000元/平方米
动态：金宸蓝郡二期新房源意向金收取中，A04#-A07#楼，面积为70-95平，一期售罄！
金宸蓝郡外景图
地址：金宸蓝郡位于金州三十里堡八一路和华北路交汇处
电话：0411-87351666/87352666
金宸蓝郡位于历史悠久的金州区。原生态风景区结合精心设计的精致园林，富有地域特色的建筑小品点缀小区。项目附近山色青葱绿树成荫，风景宜人，是被推崇备至的，天然的养生宜居之地。
金宸蓝郡项目所在区域为大连新城市工业园区、物流集散地和生活居住区。连接东北腹地、大连主城区及北三市，紧依沈大高速公路、丹大公路、哈大公路、规划中的城市快轨立体交通网让出入畅通无阻。金州金宸蓝郡位于历史悠久的金州区。原生态风景区结合精心设计的精致园林，富有地域特色的建筑小品点缀小区。项目附近山色青葱绿树成荫，风景宜人，是被推崇备至的，天然的养生宜居之地。
3000元/平方米以上楼盘
均价：3500元/平方米
动态：乾豪·香颂花城在售房源面积为80平-280平，火热抢购中！
乾豪香颂花城实景图
地址：乾豪香颂花城位于庄河新法院后身
电话：0411-89208888/89209999
“东城”升级版，国际住宅观2大纯居组团、高居住舒适指数。荣耀的“东城天下”并不遥远，梦想的国际住宅也不遥远，她们，就在乾豪香颂花城的乾豪式生活里。作为东城天下的升级力作，乾豪香颂花城倡导国际观住宅模式，将欧洲风情舒展、优雅的生活节奏引入项目。社区两大组团间封闭管理，组团内空间开放。
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