记者从3月18日召开的大连市房地产开发协会二届五次会员代表大会上获悉，今年，将是国内外各知名的品牌开发企业到大连投资开发的一年，近30家国内外知名房地产开发企业将进入大连房地产市场。全市房地产开发投资将超700亿元，预计全年将实现房地产开发投资增幅22%，销售增幅15%。副市长张军出席会议并要求开发企业加强自治自律管理，遵守行规行约。
目前，老百姓非常关心住房，大家都希望买到自己能够承受得了而又满意的住房。张军建议开发商们抽空看看电视连续剧《蜗居》，“现在一些中低收入的家庭买房很不容易，一生的积蓄买了一套房子，房地产开发商们是否可以换位思考一下，这样会对我们的工作有益处。”他要求，开发商要诚信经营，严格自律，加强自治自律管理，遵守行规行约，维护本市房地产市场良好秩序和优良的投资购房环境。他指出，协会要为大家争取利益，要帮助大家提供信息，同时要组织大家自律，“如果自律不行就他律，进入黑名单”。大会上，全市房地产开发企业发布了《大连市开发行业诚信自律行规行约》。
随着人们生活水平不断提高，全市改善型住房需求在不断的增加。张军强调，在满足改善需求的同时，市政府首先要加大保障性住房建设，“今年在供地的时候、挂牌的时候就要明确好，这块地就盖保障性住房、做中小户型，我想房地产市场要健康发展，只要满足这种需求，才有可能持续。”另外，市政府正计划建筑创业式公共租赁住房，满足年轻白领等在连创业人士的居住需求。
会上张军还介绍了本市房地产行业今后一段时间面临的市场形势和机遇，并对全市房地产行业提出希望。他说，2010年楼市不确定性增加，整体看不容乐观，但随着大连全域城市化的不断推进，大家要增强对行业发展的信心。他说，外地人来连购房的比例逐年增加，2009年，纯粹的外地人在大连购房的占总量的31.5%，比2008年提高了1.1个百分点，比2007年提高了5.5个百分点，而且这个趋势还在增加。此外，今年市政府还将强化对房地产行业的管理、服务和指导。
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