沙龙热帖： 【指南针出品】大连市2010年3月1日至3月7日成交报告
一、商品房成交信息
春节后第二周部分开发商开始实施节后各类营销活动，如加推、小型赠送等方式，一方面新增房源促进客户转化率，另一方面尽全力吸引客户到访。而市场对此也有一定反响，从客户来访量逐渐增多，意向成交量增加等现象均可判断，目前市场已经开始步入节后回升。成交数据方面则显示，本周大连市四区总成交262套，环比上涨138%，总成交面积为25243平方米，环比上涨167%。房源放量加大，客户量提升是成交回升的主要因素。
成交套数和成交面积：
分区域看，需求量集中释放在沙、甘二区体现明显。一方面各类需求逐步回归，从甘区成交可见，当前市场主要以改善性需求回归较快，刚性需求仍未大量入市但亦有松动；另一方面沙甘二区房源较中、西二区充足，且项目档次丰富，产品可选性较大。中西二区变现也有提升，高端市场虽未出现大量节日退市的现象，但节后仍出现较大恢复，当前高端项目客户量保持稳定，预计后续成交仍将提升。
整体来看，即将到来的“大连春季房交会”吸引了各大开发商参与并展示自己的项目，届时新盘开盘，老盘加推的现象必然层出不穷，整个大连房屋供应量将大幅上涨，这将是刺激未来一段时间市场成交量的一个主要因素，可预知的未来的短期市场将持续看热。
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