商品房成交信息
与一线城市成交滑落，观望情绪再起的现象相反，大连近几周成交上涨之势越演越猛，宏观政策调控效果没有显现。本周大连成交1613套房源，共计14.19万平方米，较上周成交上涨50%以上。整体成交明显由甘区带动。
成交套数和成交面积
四区情况：
本周甘区成交大幅上涨，成交量占整体成交的七成，从成交面积变化推断目前时点下，甘区需求在向改善性需求为主导转变。进而影响大连需求结构演化至改善性及投资性需求拉动市场，而传统的刚性需求在传统消费意识下，逐步减弱，等待2010年春节后新项目入市择机购房。短期内，大连市商品房成交将更多依靠改善性及投资性需求的释放。由于此类需求对于价格敏感度稍低，进而优质房源的供应状况成为影响成交最主要的因素，新开盘及新加推项目的关注程度直接验证了此结论。
中山区及沙河口区则在经历近期需求释放后，本周成交有所回落。其中中山区回落明显，房源供给问题成为成交的主要障碍。
西岗区个案在销控节奏上的把握造成区域成交的起伏，区域客户需求庞大且入市意愿强烈
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