新旧火车站楼盘大PK 盘点:选择南关岭的几大理由

沙龙热帖：从华南到泉水再到南关岭，是大忽悠，还是大发展？

大连新火车站——南关岭火车站效果图！

南关岭体育场开建了，有图哦！

随着南关岭火车站和体育场的设计图现身搜房地产沙龙以来，关于南关岭的讨论就没有停止过，那个过去偏远且脏乱不堪的南关岭何以成为大连人关注的焦点？

四大闪光灯在南关岭聚焦

闪光灯一：东联路，闪光灯二：地铁一号线，闪光灯三：火车站，闪关灯四：体育场

大连市的交通要道和重要城市设施正向北战略转移，人口和住房也必将跟随这个趋势，尽管现在南关岭片区并不如人意，但以前李嘉诚说过。买房是地段、地段还是地段，以前南关岭的房子因为地段的原因而落后了……如今东联路已经通车，又规划了地铁，火车站，体育场全部大转移，南关岭区域的房子因为交通的改善而提升了地段的价值，不敢说那里将来会成为CBD，但总体上也会往商业中心方向发展。

看新旧城中心的较量，给自己一个安家南关岭的理由

1．历史上的南关岭，脏乱不堪，而中山区风景秀丽，商业发达。但是市政府提出口号，甘区正在或即将搬迁大型污染企业，留下大面积的空地可以合理规划大面积的住宅和商业用地，而众多的农村土地，随着撤村改街道的不断深入，这样的地区，改造绿化的成本不高，可塑性强。加之政策的倾斜，建设一个干净整洁的新甘区不再是梦想。

相比之下中山区尽管曾经发达又风光。但是，街道狭窄，拓宽极其困难，众多的商业企业，街道喧嚣不堪，并不适合人的居住。并且这一地区改造和重建可能性极小。

2。新火车站的建设，必将带动南关岭和泉水一带的经济快速发展，也会使这一地区的房屋价格迅速上涨。新体育场的建设也将为南关岭带来大量城市活动和人气。

3。南关岭从前较偏远。但是，随着城市发展中心的不断转移，这里将成为城市的中心或者区域中心，而且轿车的家庭普及化，城市快速轨道交通的发展，使这里不再遥远。曾经的杨树沟，七贤岭等地也被人们看成是农村，曾经的西山水库甚至在大连的市区地图上都很难找到，而如今这些地区的变化，非中山区所能企及。天津街的商业地位如今已经被西安路的人气所取代，而那句流传很久的说法“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的说法，也早已被高楼林立的陆家嘴的出现所击败。

4。大连的城市发展策略就是西拓北进，这是大连特殊的地理位置所决定的，除非填海，否则大连必然向西和北发展。曾经的山东路，既遥远又陌生，而如今，连华南广场都已经发展的十分繁华。

南关岭何以与青泥洼桥抗衡？答：现在的价格和未来的升值空间

 新火车站片区盘点：

南岭花园

地址 南岭花园位于甘井子区南关岭街道南岭花园 

搜房网提供的南岭花园售楼电话:0411-39505588/39505599

价格 起价6000元/平方米

交通状况 南岭花园 1路 8路 518路 兴工街——姚家

新火车站辐射范围楼盘：

南岭花园   鹏辉新天居  枫丹丽城   龙畔金泉2组团  福佳绿都  运达泊岭紫郡   亿海玉树临居  美辰香醒

旧火车站辐射范围楼盘：

普照假日广场   大连中心裕景   润德北京公园   香榭里CEO时代   海派优座   远洋风景  卡纳意乡  骊高新世界

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