市中心区和商务区主干道两侧不得新建居住公寓

记者昨日从市规划部门获悉，按照《大连市人民政府关于规范经营性公寓项目审批管理的通知》要求，今后大连城市中心区和商务区主干道两侧不得新建居住式公寓项目。

据悉，市规划行政主管部门将加强对经营性公寓项目的审批管理，经营性公寓要严格区分居住式公寓和公建式公寓。其中居住式公寓的用地分类为居住用地，公建式公寓的用地分类为公共设施用地（即公建用地）。有关部门将严格按规定办理相关手续，城市中心区和商务区主干道两侧不得新建居住式公寓项目。

同时，在符合适用、安全、经济、节能等有关要求前提下，公寓的使用空间面积、天然采光、自然通风等标准可略低于《住宅设计规范》有关规定，但居住式公寓建筑标准层层高应控制在3．6米以内，公建式公寓建筑标准层层高应控制在4．2米以内。另外，公寓应具备公共建筑的外立面形式与建筑特点，公寓阳台应按封闭式阳台设计。

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