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DTZ戴德梁行房地产咨询(大连)公司总经理 曹培仁
大连房价微调5-10%很正常
曹总说，随着中国国际化程度的加深，此次全球范围内的金融动荡对中国的楼市的确有影响，但这只是一个调整的过程，中国本身的经济发展并没有问题，GDP仍在高速增长，中国受影响比较大的主要是出口贸易。之所以会出现深圳、北京等城市出现的大幅度降价等现象，是因为这些城市炒房的比较多，房价的泡沫比较大。而东北，比如大连、沈阳等城市购房主要还是用于自住和长期投资，受整个大环境的影响，房价有5%-10%的调整是正常的。
作为一个土生土长的香港地产人，曹培仁对香港97金融风暴后香港楼市暴跌的情景记忆犹新且认识清楚，他明确地告诉记者如今大陆楼市的低迷与当年的香港楼市惨跌有本质区别。其中存在政策、制度、时机、国际形势、经济支柱等不同因素，故此不存在可比性。但是购房者面对危机或者低迷时候的心理值得借鉴，这对促进中国楼市的回暖有帮助。受此次美国金融危机的影响，香港楼市平均房价也下调了20%左右，但是以中低端产品的价格调整为主，但高端产品依旧坚挺。
新政稳民心 不存救市说
对于今日大连市政府出台的9大楼市新政，他表示能看出大连政府是付出了全力，促进大连楼市的发展。同时新政在一定程度上会稳定民心，提高购房者的心里预期，促进成交。
但他并不赞同这是政府救市的开端.曹总表示，大连的市场和广州、深圳、上海等南方城市相比，还是比较规范的，没有出现退房、退地等现象，相对来说，大连楼市只是出现成交低迷的状态，因此并不存在救市之说。至于新政效应会在何时显现，曹总表示，至少要经过几个阶段的市场消化，才能看到效果。
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