“后一房一价”时代 十月楼市个盘价格新动向

黄金周前出台的“9.27”新政，被业内看作是政府积极“救市”的表示，接踵而至的十月楼市也随即被寄予厚望。其中作为南京楼市特色的“一房一价”政策取消，也引起了广泛争议。一方面认为，取消“一房一价”将结束南京楼市频繁降价打折的现状，但另一方面，此起彼伏的降价楼盘，黄金周成交惨淡，购房者对新政反应冷淡，又使得“新政”效果成疑。

此前本站就逆市中楼盘的各类表现进行过报道，而取消“一房一价”给开发商定价松绑之后，十月楼市个盘又有哪些新动向呢？

朗诗国际街区

南京市物价局对即将开盘的朗诗国际街区南园二期价格批复是，基准价格13500元/平方米，允许销售价格在核定的基准价格基础上适当上下浮动，上浮幅度最高不得超过5%。也就是说，在不包含装修价格的情况下，这一楼盘的均价最高可卖到14175元/平方米。与去年8月批复的朗诗国际街区二期的9390元/平方米的基准价相比，这批住宅的价格提高了4110元，物价部门表示这是根据成本变化制定的，尽管“一房一价”政策取消了，但是对商品住宅的核价方法是没有变化的，取消“一房一价”并不会给楼市价格带来很大影响。

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