评论:河南房地产业的发展 如何让明天更美好?

房地产一路跑到今天，可谓顺风顺水，到现在出现这种局面，既有乐观者又有悲观者，这都是很自然很正常的事情，各种打赌口水战也只能说明人们对未来的预期到底是个什么样。对明天会怎样的问题莫衷一是，这可能是卖房者（开发商）与买房者共同关心的话题，双方都有不同的目的与期许，但共同点就是希望楼市明天更美好。

为什么现在有的开发商充满生机与机遇？为什么有的开发商一筹莫展？为什么同一开发商开发的楼盘有好有坏？为什么同一条街相邻的楼盘会有不同的结局？这些都需要总结，而且是认真地总结。

因为，我们的房地产业是一个年轻的行业，是一个充满朝气与生命力的行业，在发展中碰到问题与挫折是正常的；当然，要解决就必须早有准备。

明天，我们的房地产发展会更美好。这是谁都能看到的，也是能预测到的。因为只要经受住这一次的市场洗礼，就能使我们的房地产业更加成熟、更加强壮。问题的关键是如何使明天更美好？这就需要转变，不仅是思想观念的转变，更是行为的转变，整个开发模式的转变。

必须认识到，过去的就是过去式，不能再照搬过去，无论过去成功多大。因为房地产行业的特殊性要求开发企业每一天都要用新的手段去做好品，不能“决策向后看”。

过去是主题概念式开发，开发商看重的是包装与广告推广，盛行“广告好，一切都好”，营销的重心在销售上，追求的是速度与规模，忽视了产品质量；将来产品开发将以质量为重，即产品要用事实说话、用品质打动人，开发商更要注重战略与资源的整合、管理模式的转变和精准营销，只有这样，企业规模才能越来越大、实力才能越来越强，才能适应未来市场的竞争。而这一切改变都因为购房者消费理念的变化。

只有早行者与潜行者，才能把握开发的主旋律，所以，要丢掉幻想，否定自我，必须脱胎换骨，才能使明天更美好。

明天，房地产的开发模式及各种管理技术都要变，如何跟上时代？如何领先时代？必须迎头赶上，必须有更先进的思维以及更先进的手段。

这一次，只要我们抓住机遇，改变并加快发展步伐，我们河南的房地产业一定能步入全国第一阵营。

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