大连二手房价格上涨出现疲态 出现较大议价空间
点击进入沙龙热贴》》》指南针房展汇启动！发布6月大连房地产市场报告参与讨论
可以说，大连二手房市场正面临着冷热两个极端，报盘量持续上涨而成交量持续低迷，前段时间在指南针发布的“08年6月大房地产市场报告”提到，目前二手房市场除出现价格疲软、报盘量上涨、成交量低迷外贷款比重也出现一定的下降。6月大连二手房市场中短期内存在很多变数，值得关注。
昨日，记者从新泰安家相关工作人员了解到，目前大连二手房价并未出现下降，只是价格上涨速度较为缓慢，由于成交量持续低迷，二手房市场买卖也不再是一口价了，而是出现了有很大的议价空间，买方总房款甚至可以讲下3~4万，这种情况以前是没有的。
相关新闻：指南针：6月大连房地产市场报告
价格上涨出现疲态
据指南针调研显示，6月大连二手房市场报盘依然延续均价上涨态势，但脚步明显放慢，进入08年以来涨幅首次小于1%。6月总体报盘均价为7956元/平，环比上升0.9%，甘井子区报盘均价与上月持平，其他三区借助交通及配套优化改造等利好，均有小幅上涨。
成交量持续低迷
报盘量的不断提升没有对成交量产生太大促成，二手房成交状况依然处在平台期，报盘价格已然表现坚挺，但根据实际成交操作中的跟踪显示，议价空间明显增大。
（以上数据来源于指南针市场部）
责任编辑/liujiali.dl
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