万科棠樾首批单位均价仅2.3万元/平 低开高走

————业内认为其低定价将对深圳别墅市场产生冲击

万科棠樾的低定价吸引了众多看房客户

万科棠樾项目首批产品于上周末推出。万科方面透露，66套联排别墅两天售出52套，均价约2.3万元/平方米，销售率达到8成，销售金额3.6亿元。业内人士认为，该项目的低定价将对深圳别墅市场产生冲击。

低价开盘售出8成

万科棠樾位于深圳与东莞交界处的塘厦。去年7月12日，万科以26.8亿元拿下该地块，楼面地价为15243万元/平米，成为当时的“广东地王”。在取得该地块5个月之后，万科董事长王石就在公开场合表示，2008年之后万科绝不拿地王，因此该项目也将成万科唯一的地王项目。

万科方面透露，项目6月15日开放，在不到一个月时间内，接待了深圳、东莞、香港客户超过2000批次，其中深圳客户占9成。预计下批别墅将于8月推出。

棠樾在产品、资源上属于万科最高端的TOP产品系列，定价仅2.3万元/平方米，而深圳一般别墅项目定价都在4万元/平方米以上，宝安一别墅项目开发商就此认为，深圳下半年在售或将售的别墅项目很多，万科别墅的定价将对深圳别墅市场产生冲击。

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