6月旺销盘皆为4字头 九大房企笋货频袭穗楼市

6月销售三甲全是“4字头”近郊盘 

6月份的广州楼市继续上演“平价就是硬道理”的好戏，占据销售套数前三名的全是“4字头”价格的楼盘：一口价4000元/平方米的限价房龙光峰景华庭、4000多元/平方米的碧桂园凤凰城与沙湾碧桂园。

广州经纬行研究中心提供的市场监测数据表明，6月份销售排名前十的楼盘当中，只有翠城花园和可逸豪苑两个项目是真正意义上的市中心盘。而进入三甲的项目全部位于萝岗、增城和番禺沙湾等近郊区域。虽然路途遥远，但“4字头”的价钱，显然为这三个项目的畅销增加了筹码。

数据显示，限价房龙光峰景华庭以681套的成交量居于广州十区两市新建商品住宅6月交易登记排行榜的首位。成交前十名的楼盘占了全市成交总量的一半，这些楼盘的累计成交比例也占了七成以上（具体数据详见附表）。

据经纬行监测显示，广州十区两市新建商品住宅6月成交5306套单位。增城市以1018套的成交量居首位，白云区以1009套的成交量次之，海珠区和萝岗区分别以789套和768套的成交量居第三和第四位。除海珠区外，前四个区域中有三个的地理位置都相对外围，四区的成交量占了全市成交的67.55%，这也从另一个侧面说明平价近郊盘的魅力。

广州十区两市6月一手住宅交易登记量前十名楼盘

项目名称   6月成交套数   累计已售套数   6月30日未售套数   累计成交比例   上月排名

龙光峰景华庭   681   681   898   43.13%    /  

 碧桂园凤凰城   571   2960    2130   58.15%   3  

沙湾碧桂园   379   612   374   62.07%    /  

 纵横缤城   273   950   217   81.41%    /  

翠城花园   215   2003   424   82.53%    7  

 岭南新世界   146    2787   487    85.13%   /  

云山诗意   112   1998   340   85.46%    /  

富力城花园   93   2875   411   87.49%   /  

可逸豪苑    83   185   163    53.16%     /  

金域蓝湾   82    714    508   58.43%    /  

（整理：梁栋贤  数据来源：阳光家缘 经纬行研究中心）

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