77个楼盘亮剑夏交会

老将新秀出手不凡

截至发稿时，记者获悉，本届展会总展出面积将达到２万多平方米，参与展会开发企业７２家，参展楼盘７７个。

仔细分析参展楼盘不难发现，参加展会楼盘分布显示了几年来区域的状况，甘井子区和旅顺、沙河口区分别以２５、１２、１０家楼盘的数量位列三甲。开发区、中山区、金州、西岗区楼盘都有参与。长兴岛、普兰店、瓦房店等地的一些新老项目也将在本届房交会上闪亮登场，一展风采。

展会上不仅有万科、中海等国内大牌企业项目的精彩亮相，还有亿达、正源、福佳等本土实力派房地产企业的集体展示，另外众多新项目也将在夏交会上揭开神秘面纱。大连长鹭房屋开发有限公司的长鹭·晶品森岚、大连澳南房屋开发有限公司的明秀山庄、大连新星房地产开发集团有限公司的新星·帕尔美娜、大连安邦房地产开发有限公司的安邦·北湾、大连海运房地产开发有限公司的古耕景和园等十余个新项目为购房者提供更多的选择空间。

另外，十余家二手房企业将携十万余条房源信息参展。瑞福万家、安鑫、好旺角、海滨等知名企业将为市民提供最新的房屋信息。

日企高调出手彰显国际化色彩

如果说阿联酋和澳大利亚国际展商今年春季亮相大连房交会给大家留下的仅仅是意外惊喜的话，本届夏交会日本山田建设株式会社高调参展，首次参展就以１８０平方米展位成为本届房交会上亮点，这揭示着大连房交会的国际化程度进一步增强。

资料显示：山田建设株式会社是日本一家综合性房地产开发公司，是在全日本国内的房地产开发业务方面属于拥有全部资格的为数不多的几家开发商之一。在本届夏季房交会上，山田建设株式会社将展示出售该公司在日本开发的商品房屋项目。日本的房地产开发商在中国展示销售日本本土的商品房屋物业，不仅在大连是首次，而且在中国也是首开先河。从一个侧面昭示了大连房展会在走过十年辉煌历程后，走向国际的步伐正在加快，区域性色彩正在被专业化所掩盖。

作为环渤海经济圈的一个重要城市，大连本身的自然环境、人文基础等等，都是房地产业发展非常好的基础。不过作为一个二线城市，地产的发展也不会脱离整个地产市场，今年地产上半年的暧昧走势让大连的开发企业对于夏交会以后的下半年市场充满憧憬，这是记者采访夏交会的最大感受。以夏交会为时间节点的楼市，将在这个夏季吹响冲锋号？

开发商参不参展都亮剑

谈到房地产商参展热情持续不减的原因，大连亿达投资公司副总裁丛虎的看法很具有代表性。他认为，自去年下半年国家第二套房贷政策出台以来，从整体来看大连楼市已经压抑了太久。无论是自住型购房者，还是投资型消费者以及改善居住类型的，大家似乎都在等待一个合适的契机，默默酝酿着新一轮的爆发。而有着１０年展览经验的夏交会无疑提供了一个很好的平台。近两年来，由于调控政策往往是在年末颁布，所以一个有趣的现象就是，消费者常常是春交会观望、夏交会落单、秋交会比较。这也是不少已经在春交会亮相的房地产企业，选择夏季房交会一如既往地参展的主要原因。

不光参展企业，许多没有参加展会的企业选择了按照自己的节奏模式运作。以往以大手笔参展著称的某品牌企业营销总监告诉记者，参加展会，主要是为了在房地产市场树立品牌形象，由于项目目前还不具有展示的功能，公司将选择在夏交会后展开宣传，打响今年的夏季战役。细细数来，按照原来营销节奏，在夏季展开大规模营销的企业不下二十家。

大连房屋交易大会从１９９８年首届开幕算来已经十年，初步形成了自己特有的影响力，部分常态活动如组织“外地购房团”参观展会，新城区观展看楼直通车、举办“百姓购房知识讲座”等深受广大百姓欢迎的配套活动，不仅方便了各种类型的购房者参观针对性楼盘，也为房地产开发企业提供了更具专业性的客户。据悉，早在今年的春季房屋交易大会结束之时就有部分参展商提前向组委会预定夏交会的展位。展会前的探营似乎昭示着２００８年的夏季房交会注定会是让人难忘的一届展会，让人们充满了期待。

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