规划昨日公布:逐步实现大连常住人口都有房

政府有关部门昨日公布《大连市中心城区住房建设规划（2008-2012）》，提出2008年至2012年，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区廉租住房、经济适用住房、普通商品住房（含“两限”住房）、商品住房的发展方向、规模、结构和空间布局，提出政策导向，指导未来5年大连市住房建设和房地产发展。

近三成家庭

拥有90平方米以上住房

到2008年4月，大连市中心城区四区共有住房84.97万套，总计6252.17万平方米。住房套数和面积与2006年相比，中山、西岗、沙河口三区所占比重有所下降，甘井子区住房套数和面积比重均提高了近3%，反映出甘井子区城市用地相对宽裕、住房建设发展较快，其他三区因供地偏紧导致住房建设比重下降的趋势。

截至目前，市内四区人均建筑面积为26.7平方米，常住家庭户均建筑面积75.3平方米。43.9%的家庭拥有70平方米以下住房；18.4%的家庭拥有70~90平方米住房；26.7%的家庭拥有90平方米以上住房；11%的家庭通过租住或借住解决住房问题。

由于中山、西岗、沙河口三区供地日趋饱和，同时，大连城市发展“西拓北进”战略在不断深入，在城市快速交通的支撑下，未来新建住房逐渐会向甘井子区、新市区、北三市方向发展。中山、西岗、沙河口三区主要发展二手住房交易，新建住宅将会日趋减少。同时，“外地购房者逐渐成为大连市中心城区未来住房规划建设考虑的一个重要群体”。

逐步实现常住人口

户均拥有或租住一套住房

我市住房建设设定的目标是：满足大连市中心城区四区人民日益增长的住房需求，逐步实现常住人口户均拥有或租住一套住房，全面解决低保和双困家庭的住房问题。

其中重点是针对不同收入家庭，建立由廉租住房、经济适用住房等不同层次构成的住房保障体系，切实保障城市“双困”家庭、中低收入家庭的基本与合理的住房需求。

2008年、2009年主要建设廉租住房、经济适用住房、普通商品住房（含“两限”住房）、商品住房；2010~2012年，进一步完善保障性住房建设，在此基础上考虑增设经济租赁住房，并不断提高保障性住房的建设比重。

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