原轻工学院地块拆迁改造 鲁迅路拓宽至6车道

——王府井百货选址鲁迅路

昨日，中山区旧城区改造办公室对外通报，中山区原轻工学院招待所地块的拆迁改造将于本周内实施，标志着鲁迅路拓宽改造和沿线开发建设工程将正式启动，该地块不仅将引进国内著名商业品牌——北京王府井百货项目之外，而且会彻底解决鲁迅路—家乐福区域地段的交通拥堵问题。

原轻工学院招待所地块位于中山区鲁迅路南、安民街北、明泽街东、保定街西，规划占地面积８７００平方米，总规划建筑面积９１０００平方米。经有关部门批准，该地块拆迁腾出空地除将用于居民住宅和商用设施建设外，还将用于鲁迅路道路拓宽改造。其中，拓宽后，鲁迅路将由现在的１８米宽双向四车道拓宽至３２米宽双向６车道。

而居民住宅和商用设施建设中，新建的商业设施将引进一些能够全面提升和完善商业综合功能的项目，目前，国内著名的北京王府井项目已有计划入住该区域。

对于动迁居民关心的该地块动迁安置方案，区政府相关负责人表示，该项目动迁将成为中山区自２００２年拆迁货币化政策实施以来，首个实施原地回迁安置方案的项目。按照《居民动迁协议》中的回迁约定，其拆迁形成净地后三年内，动迁居民可以回迁。如果期限超过一年以内，过渡费标准增加５０％；如果回迁期限超过一年以上除了增加过渡费以外，同时，动迁居民可以终止回迁协议。终止回迁协议后，居民可以获得该地区同样商品房平均价格的一次性补偿。对于个别回迁安置困难很大，自愿采取货币化动迁的住户，将可依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》，享受货币化动迁标准补偿。

另悉，从今年开始，中山区将陆续对全区没有开发价值的危旧房屋和影响市容环境的插花楼住宅进行拆迁改造，涉及地块共５９处，占地面积２２３４４６．７２平方米，居民４６２２户，公建６０户。区政府承诺，对有条件回迁的将全部实行回迁安置。

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