月报：5月大连成交均价6012元 成交速度回升缓慢

相关新闻》》》独家专题报道：大连5月新房成交量分析(组图)

告别多磨的5月，大连楼市迎来令人期待6月。5月大连楼市较为活跃，各大项目纷纷推出一些列的活动来吸引广大购房者的目光。据搜房网统计，5月大连市场的可销房源为27767套，实际成交商品房2817套，总成交面积271788平方米，总成交金额163411万元，实际成交均价为6012.44元，各项数据均比上月都有明显增长。

5月大连新房成交均价6012.44元

纵观5月，大连房地产市场受地震影响不大，自月初成交量比较低迷，到了5月中旬，成交量相对走高，不过和去年同期相比，此5月并未给楼市带来多大的惊喜。据统计，本月大连市区商品房均价为6012.44元，中山、沙河口两区均价均突破9000，西岗区均价也有所增长到达8798元，紧跟在中山、沙河口区之后。从数据上看，甘井子区成交均价为5394，虽是四区中均价最低的一区，可是从成交套数来看，甘井子区已经成为居民买房所考虑的首选区域，未来潜力被看好。

5月新房共成交了2817套 较4月份多425套

5月新房共成交了2817套，较4月份多出425套。其中其中，甘井子区依然独占鳌头，保持高而稳定的上涨趋势，单月共成交2445套；沙河口区成交量为231套，环比下降41%。中山区成交63套，呈下降趋势。西岗区成交78套，环比上升9.8%。从成交套数来看，甘井子成交数占成交总数的87%。

5月大连商品房总成交面积271788平方米 总成交金额为163411元

5月大连商品房总成交面积271788平方米，总成交金额为163411元，和去年同期相比有所增长，据资料显示，去年5月大连成交总面积为190280平方米，不过，由于今年楼市一直处于比较低糜状态，开发商希望楼市在5月有所爆发，虽说5月成绩并不明显，房价未能出现大幅波动。据推测，6月楼市不太可能像往年一样成为楼市传统淡季的开端，但会比5月略有提高。7月将迎来大连夏季房交会，业内期待借房交会为契机，形成销售新高潮。

5月新房成交量分析周报：

新房成交量分析:(4.21-27)市场回暖 交易量同比上周增237套

新房成交量分析:(4.28~5.4)5月并未暖 交易量环比上周大跌396套

新房成交量分析:(5.5-11)交易量 甘井子成交686套创新高

新房成交量分析:(5.12~18)周成交量破1000 5月市场持续走暖

新房成交量分析:(5.19-25)成交面积降54.2% 均价突破9000 

（搜房网统计，以上数据来源于大连市房地产市场）

特别推荐

• 更多>>