直播：万隆·托斯卡纳项目说明会 领略城市山海生活

点击进入》》》领略城市山海生活——5月9日万隆托斯卡纳项目说明会参与讨论

警备部服务内容：

在介绍警备部的服务内容之前，让我们先来了解一下托斯卡纳的智能防护系统：

考虑到入住托斯卡纳业户关心最多的是入住的私密性及安全性，万隆开发商在园区内设立了八重立体式智能防护系统。

1、红外报警系统：在圆区的周界设有红外线电子围栏系统。当有人非法翻越围栏进入园区，就会触发报警系统，巡回警备就会在第一时间到达出事区域查看警情。
2、快速联动球系统：周界的围栏上安装了多台一体化快球摄像机与电子围栏系统联动，当围栏系统被触动，摄像机会迅速将出警区域的图像传送到监控中心，同时系统令自动跟踪录像。
3、区入口，监控中心，业户可视对讲系统可三点互通，当有访客进入时，警备人员可通过可视对讲系统。在征得业户同意后方可进入。
4、打点巡更系统：园区内各个区域都设置了打点巡更系统。多个巡更点将要覆盖整个园区，以便有警情时，巡回警备在监控中心的支持下能第一时间赶到现场。
5、访客二次确认系统：确保入住业户的安全，开发商设立了二次确认访客可视对讲系统，即在每个业户的院门上按装了可视对讲系统，业户可通过再次确认访客身份后，决定访客进入与否。
6、家居报警系统：在住户的一层、地下室等有可能被侵入的门窗上安装了门磁、窗磁报警器、玻璃破碎报警器、当有不法分子强行进入时，监控中心就会第一时间通知巡回警备到达出警现场，察看警情。
7、居室监控系统：开发商将家居监控系统的终端预留在业主室内，业主可以按照自己的意愿在居室内的重要区域安装摄象机组成监控系统，监控信号不传送到监控中心，而是通过网络传送到业主手机上。
8、家居紧急报警系统：在主卧室安装紧急报警按钮，信号与监控中心联通，一是做为紧急报警使用，二是突发病等原因紧急求助使用。

在了解完整个园区的智能防护系统后，我再向你介绍一下我们的安全管理服务内容：

1安全管理服务入住以后的安管服务。
①装修期间主要对施工人员进行管理，施工人员必须凭施工证方可进入园区。
②装修时间段管理，装修人员早上7：00以后方可进入园区，晚上7：00以后必须撤离装修现场。园区内不准装修人员留宿，希望广大业主配合物业工作。
③施工人员带出园区的所有物料，在警备人员征得业主同意后方可带出，在没有征得业主同意之前，任何施工人员不可将物料带出。希望业户能理解。
④装修期间进入园区运输建材的车辆，必须登记后方可进入。
⑤业户入住后，所有访客在征得业主同意后方可进入。
⑥园区内巡回警备要24小时不间断打点巡回，以弥补监控摄像覆盖不到的区域，确保园区安全。

保洁绿化部及工程部服务内容
①保洁部员工每天要确保整个园区的卫生干净、整洁，园区不能有卫生死角。、
②生活垃圾每天要及时清运，垃圾桶要保持干净。要定期对园区进行杀虫及灭鼠。
③要保证整个园区的所有器具干净明亮，休闲座椅不能有灰尘。
④每年“五一”、“十一”“元旦”、“春节”免费为业户做室内外玻璃清洁。
⑤绿化人员要保证整个园区5月-10月中厅广场鲜花常开。
⑥工程人员主要负责业户装修图纸的审核及装修期间的给水及送闭电服务。
⑦业户室内的修缮服务：诸如您家里下水道堵赛、洗面盆、洗菜盆堵塞、漏水，你家里要换个灯泡、灯罩、小的弱电修缮业务，你不用亲自动手，你只要拨打我们的客服电话，我们的工程维修人员会马上赶到您的家里，为您提供免费维修服务，如果需要更换材料，您买好后我们会马上为您更换。

以上是我们公司对托斯卡纳的物业管理方案，这些服务方案都写在前期物业服务协议当中，我们会在您的日常生活中认真履行我们的承诺。

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