万科一季销售额超百亿 业绩还只是勉强达标？

近日，万科（000002.SZ）披露了2008年一季度业绩报告，数据显示，其房地产销售收入突破百亿元，净利润达到7.2亿元，每股收益0.1元，略高于部分深圳本地地产股一季度业绩水准，勉强达到一季度上市公司0.138元的整体平均业绩水准。相关新闻：一平降4千 万科一南京楼盘半月"变相"降价26%

一季报也显示，与2007年的年报相比，今年一季度共有81只基金集体抛售万科1.5719亿股。据粗略估算，抛售市值超过30亿元。

基金猛杀地产股

公开数据显示，截至3月31日，持有万科的基金共计134只，与2007年年报时总计215只相比，共减少81只，占流通A股比也由39.24%降至33.4%，基金持股数足足下降1.5719亿股，估算减持市值超过30亿元。

从去年年底到今年一季度末，万科A从29元附近大跌至21元左右，累计下跌约13.7%；而同期房地产指数累计下跌12.7%，上证指数下跌约34%。可见万科A比较抗跌。

基金杀跌的情况也发生在招商地产（000024.SZ)和保利地产(600048.SH)上。一季度末持有招商地产的基金从2007年末的106只减少到8只，保利地产基金持股数量由118只减少到9只。

有分析人士认为，基金可能会运用一季报时间差，在一季度大肆杀跌地产股后，4月份再度加仓地产股，从而获取差价。

万科业绩勉强达标

按照万科披露的一季度报告，虽然受房产交易量减小的影响，但公司实现销售面积114.5万平方米，销售金额达101亿元，同比分别增长82.9％和119.1％；实现营业收入64亿元，净利润7.2亿元，同比分别增长55.6％和17.28％。万科的销售情况在业内仍处于领先地位。

特别推荐

• 更多>>