大连攀比南方楼价观望持续 限价房受百姓追捧

国家解决中低收入家庭住房政策、我市今明两年住房建设计划中政策性住房占比较高，使许多市民产生房价下降的心理预期

本报讯 2008年春季房交会昨日上午9时在星海湾世界博览广场揭幕。8时刚过，在中山路南侧至世界博览广场门前，众多房屋中介人员、售楼人员在约600米长的距离内形成“夹道之势”。记者随着人流在“夹道”中“蜗行”。道边，一家房屋中介的招牌上赫然显示：“泉水新房，起价5000元。”

“南方许多城市房价都降了，大连什么时候降？现在买房好还是过段时间买房好？”“夹道”中不时传来这样的发问。记者注意到，许多市民在比较南方楼市，观望大连楼市。

记者沿道采访了27位房屋中介和售楼人员。他们比较一致的说法是：从去年秋季房交会至今，大连房价变化不大，但与今年1、2月份淡季相比，眼下的房价略有上升；新的房贷政策限制了以投资为目的的购房，今后一段时间大连房价不会涨得太大；大连房价不会降，理由是南方有的城市房价过去涨得太大，所以有回落，有“泡沫”，大连没有这个问题。

面对近期国内房市的不确定性，接受记者采访的市民各有想法。一位市民说，国家要解决中低收入家庭住房的政策是明确的；今年以来，大连市先后公布了2008年、2009年住房建设计划，其中政策性住房所占的比例都超过了70%，相信房价会降；还有市民说，南方许多城市房价都降了，大连也会降，“我不相信人家房价下降只是因为有‘泡沫’！”他指了指前方：“你看，来了这么多卖房的，说明大连房源充足。”也有市民表示：说不清房价能涨还能降，先来看看再说。

采访人头攒动的春季房交会，记者明显感受到：房价下降在多数受访者那里已产生了较强的心理预期。

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