大连市“东港”区风采渐显 向楼市制高点迈进

 2004年5月开始，东港区域就逐渐成为了大连房地产市场关注的焦点，如今，东港区的交通等各项建设工作正如火如荼的进行，该区域无疑更演变成了开发商开疆扩土、品牌建设所争夺的制高点。

维多利亚港湾风采渐显

东部港区搬迁改造项目是大连市建设史上的一项重大工程，经过近4年的飞速发展，在其搬迁后所腾出的净地和填海造地所形成的3平方多公里的土地上，一个集商贸、旅游、居住、观光为一体的“最具现代化色彩的社区”——未来大连的“维多利亚湾”正逐渐显现出了它的风采。

今年2月末，政府相关部门表示，大连在东港区改造地块将建设一占地超过30公顷的亲海公园，该公园建成后会与现在的“海之韵”公园相连，根据规划，这个主城区中最大的亲海公园将使整个大连东部滨海区形成一条完整的滨海景观轴。该公园的落成，不但会为大连市民会增加一个全新的亲海空间，拉动大连旅游业的发展，而且还会为该区域房地产市场的发展打造环境和配套品牌，进而输入更多的本地和外地客户群体。

东港交通建设如火如荼

在大连市民眼中，东港建设成效最显著的当属交通。去年7月，人民路延伸至东海岸工程竣工并通车，延长后的1200米全长、双向六车道、5米人行步道以及6米绿化带，为未来规划建设中的“商务中心区”奠定了坚实的基础；去年12月，大连又将原有的201路与203路两段有轨电车合并为201路贯通运行，成为了目前东港区域主要的交通工具。

日前，白云隧道至海之韵公园的南部快速路前期又将启动，它将成为继西部快速路之后，中心城区建设的另一条快速道路。据悉，在道路规划方面，东港区还规划建设地下隧道，届时，该区域的交通问题将从多方位得到解决。

开发商争夺区域制高点

现在，这个现代化社区8年左右的建设周期已经过去了4年的时间，“智者善借力而行”，如今，金广·东海岸、运达·嘉州阳光、万隆·托斯卡纳、悦泰德里、15库等项目都已经成为东港区建设的最大受益者。大连泰华房地产开发有限公司营销总监姜立告诉记者，“未来东港区必将成为一个全新的居住、商务、旅游观光综合区，目前，政府关于各项交通的开发建设正为这个区域的楼市创造了良好基础。选房一定要看其未来区域的发展，现在在东港的区域内选房，待港湾建成后，这个区域的楼盘无论从环境、配套还是价位上来说都将是不一样的。目前，已经有数十家国内外开发商希望参与东部港区的开发建设，而且有些开发企业已经付诸行动。未来，东港区域一定会成为大连楼市的‘制高点’，它的土地竞争必定异常激烈。”

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