京限价房申购标准引争议 专家称对外地人不公

-现场两拨施工队： 一拨挖坑，一拨伐树

顺着先前那位大爷的指点，记者从豁口处进入限价房地块。眼前的一切，放眼望去，两侧野草丛生，略显萧条。空旷的场地上，有两拨施工队正在工作。离豁口较近的一拨，大约有十来个工人，他们正在砍伐荒地上的一排树木。记者试图靠近询问时，一个工头模样的人高声喝止：“树要倒了！别过来！”

在这拨施工队附近，停着一辆卡车，上面装满砍伐下来的树木，记者上前询问司机，得到的回答是：“我们只是被叫来干活的，这里具体要干什么，不知道。”

另一拨在场地中心区的施工队，看起来对自己的工程任务要明确些。“这里以后要盖限价房。”该施工队的负责人告诉记者，他们从2月16日开工，目前正进行边坡支护的工作。这拨施工队约有三十多人，工地中心有一个边长数十米的基坑。基坑底部，几个身穿厚棉服的工人正进行防冻作业。基坑边上，一个打桩机正在工作。

记者从原路返回。很巧的是，在回去的路上，又碰上了适才锻炼的那位大爷。他喊住了记者，大声地说：“进去看了吧？我跟你说，现在没到看房的时候呢。像这些万象新天的楼，还没开始建，人家就有个售楼处在那里，过来买期房的人好歹能打听打听的。这限价房连售楼处都没有，哪会有人过来看。”

限价房众生态

政策未正式出台，对策已层出不穷

目前，限价房政策虽然还在公示阶段，可至少有了让购房者详细琢磨的空间。记者进行了调查，发现在二三十岁的年轻人中，限价房对这些毕业不久、渴望尽快拥有幸福小窝的人群有很大的价格诱惑。

尽管按照市建委等有关部门负责人给出的人群特征：“工作5到8年的工薪阶层”(《北京青年报》2月20日)，他们似乎并不是限价房首要惠及的群体。

-现在条件都符合，就怕被走后门

今年27岁的小王从山东财政学院毕业不久，自称“在山东读了七年书，现在在北京某印刷企业工作，虽然收入不高，可单位还是给解决了北京户口”。

身为“毕婚族”(一毕业就结婚)，小王挺着急买房的事。限价房政策的公示一出来，在西城区车公庄工作的他就感觉自己买房有了点盼头。“其实商品房我也在看，可太远的交通实在不方便，离单位近的，太贵了，砸锅卖铁我都买不起。”

小王开始计算自己和媳妇的收入：“我一年不到五万。我媳妇也是去年刚毕业，学医的，工作不太好找。年前干了一个工作又辞了，现在还在找。要论家庭年收入低于8.8万，我俩肯定够条件。”记者不由追问小王：“那你媳妇要是找了个年收入高于3.8万的收入，你俩不就超了？”小王想都不想就回答：“那就不找高工资的工作。”

可小王毕竟才毕业半年，个人积蓄也就攒下一万元。这首付又从何而来。小王挺坦率：“在河北老家有房子，卖了凑首付。”

目前条件都符合的小王，最担心的是限价房的申请、销售是否能完全透明、公开、公正地进行，他担心限价房会像以前的经济适用房一样，会让特权阶层有利可图。

正跟记者聊着，小王所在的西三旗限价房QQ群上，有人发布了一条新闻链接，群里顿时就炸锅了。

这条引起轰动的新闻来源于搜房网，其标题是《辟谣：80%两限房已被某集团内部认购》，其中写道：“搜房记者历时5小时，暗访北京首批两限房中介内部倒卖房号传闻。经暗访，均无中介明确表示可以找到房号，一场因为讹传造成的成千上万人的群体性误会，传闻似乎终于水落石出了。”

尽管这条新闻从标题到内容，都是典型的辟谣，可还是勾起了小王的隐忧：“这次不是真的，不知道以后会不会万一有这样的事发生？”

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