全国各大城市楼市温度表 大连 “-6℃ 阴天”

【长沙】

楼市温度：-2℃楼市天气：阴

来自长沙房地产市场的数据表明，长沙已经连续数周商品房成交量呈下滑趋势。从市场的情况看，除少数品质非常好的项目外，整个市场持续低迷，观望气氛浓厚。恒嘉地产总经理易建国分析，这种局面至少要持续到今年3月份左右。一些分析人士认为，受市场上弥漫的观望气氛影响，长沙楼市近来低迷的态势基本已成定局。

去年11月，在长沙某新开楼盘的售楼部，一位本土开发商对记者坦言：“之前的长沙市场很浮躁，不论怎样的房子都好卖，价格都可以拼命涨。现在的日子没那么好过了，新开盘已经不像上半年那么火了。”

不少长沙购房者已经深切感触到，促销、折扣以及来自置业顾问的热情电话，在这段时间来得格外猛烈。“6月份去看过几个楼盘，前几月没有任何动静，现在却一天到晚发短信，还时不时打电话。”2007年上半年买了VIP卡却没有选到房的雷先生，现在终于“找回了当上帝的感觉”。雷先生却已经不着急了，“反正一线城市都在降，长沙至少不敢涨。”

长沙二手楼市正在遭遇2007年以来最大一场“寒流”。记者近日从富邦房产、信保房产等多家中介机构了解到，自去年9月以来，长沙二手房交易量连续下降，到11月，长沙市场成交量几乎缩减了一半。

记者连续走访了房产交易河西分理处等多家仍在经营的二手房中介公司发现，大部分中介机构经营状况都不太好，中介机构负责人都表示，尽管目前市场交易情况不景气，仍会继续“死撑”。

据长沙市二手房交易管理办公室相关负责人介绍，去年6月市场刚开业时，入驻该市场的房产中介机构31家，担保机构和银行各2家，而从9月起，就有一些中介机构陆续出走，到目前为止，市场内的中介机构只剩下23家、两家担保机构也只剩1家。该负责人表示，目前，每天的二手房交易量不到50笔，其中大部分是更名、继承、赠与登记，真正交易的很少。

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