全国各大城市楼市温度表 大连 “-6℃ 阴天”

楼市温度之华西主要城市：市场迅速进入冬眠期

【成都】

楼市温度：-2℃楼市天气：大雾

“三九四九，冻死猪狗。”成都的楼市像极了这数九天的寒冬，阴冷，且大雾。

看不见为了拿号而排起的长队，遇不到为买套房子而去讨好开发商的购房者，也找不到人满为患的售楼部，一切熟悉的场景都不复存在。成都楼市不仅清冷，而且下起了大雾，不远处到底是宽阔的大道，还是一堵隔墙，大多数人都看不清楚。

从数据上可以很清晰地发现市场交易的确在趋冷。2007年前三季度成都市主城区商品房日均销售量在400套左右、新建总面积3.5万平方米以上，但在2007年12月中旬，此景况已一去不复返。据成都市房管局的消息，12月16日，成都市五城区加高新区仅销售商品房148套，销售面积共12802.23平方米；12月17日，销售商品房52套，销售面积共5659.69平方米，这已经创下了成都楼市日销售量的新低。

此外，据统计，全国70个大中城市房价2007年11月同比上涨10.5%，成都房价同比上涨9%，低于全国平均涨幅，一家调查机构的数据显示，2007年12月10日~16日，成交量比上一周减少了69套。

成都房地产市场如果长期持续这样的低迷，城市GDP，这个常常被看成显示一个地区经济状况的重要指标，将拉响紧急的橙色警报。

近段时间，记者收到不少楼盘的促销短信，大送面积、优惠折扣、丰厚礼品……开发商在想方设法把消费者往冷清的售楼部拉。从2007年11月起，楼市像入冬一般，气温直下，这种局面持续到今天，购房者开始对房价的下跌深信不疑。

出人意料的是，记者采访的多家开发商却均对成都市场充满信心，并没有降价的打算。鑫苑置业(成都)有限公司总经理王绍光的话代表了很大一部分开发商的观点：“在房地产发展上成都与一线城市比，还是个婴儿，没有经历过病痛。今天的成都实际上有点像2003年的北京，观望是阶段性的，最终带来的仍然是强劲的购买力！”

两方观点迥异。大雾压城，道路难寻，成都楼市从未如此扑朔迷离。

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