政策：《廉租住房保障办法》于12月1日起正式实施

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本报讯(记者张洁)国家建设部等9部门近日联合发布了《廉租住房保障办法》，办法将保障目标锁定于我国现有的1000万户人均建筑面积10平方米以下的低收入住房困难家庭。我省有关部门正在按照办法要求，积极制定政策以保障《办法》的切实落实。

《办法》于12月1日起正式实施。2004年起实施至今的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》同时废止。

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■货币补贴和实物配租

按照办法要求，市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。

廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

采取货币补贴方式的，补贴额度按照现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。具体标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、家庭的经济承受能力等因素确定。

采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。住房租金标准实行政府定价。有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。

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