沪别墅业主“拓展领土” 圈占近百平米公共绿地

工人在小区业主违规占用的土地上施工。本报记者王俭摄

本报讯(记者钱卫华)将开发商设置好的绿篱围墙夷为平地之后，业主向外“拓展领土”，圈占了近百平方米公共绿地。前天，业主请来的数名工人在大风中忙着整理圈好的“新绿地”，物业表示此事正在解决之中。

记者在事发地点长岛澜桥水岸花园别墅看到，被指圈占公共绿地的是133楼101户业主，别墅东墙外是一大片坑坑洼洼正在施工的泥土地，沿着业主自己搭建的小屋墙边，向北扩展了2米多，向东一直扩展到小区路的铁栏处，长达10多米，多出近百平米“新绿地”。“业主让我们整理一下绿地，工期大约20天。”一名正在施工的工人说。

“他们把公共绿地圈占起来，侵犯了我们的权益，如果我们每家都这样乱圈一气，小区会成什么样？”邻家业主告诉记者，这户业主此前还在绿地下建了个地下室。采访过程中，别墅女主人突然手持一页纸冲出来，“你看看这份协议，开发商承认给我家的绿地设置有误，同意我们改造的。”但她拒绝拿出有关的书面同意材料。物业公司否认了这位女主人的说法。

此前，针对这户业主“将绿篱围墙向外扩出，占用公共绿地面积”一事，小区北辰澜桥国际花园物业服务中心专门下发整改书，要求恢复原状。“我们严格按照程序办事，事情正在解决过程中。”物业公司副总李志说。

>>律师说法 物业应制止业主占绿地

京都律师事务所郭伟律师表示，业主这种占用公共绿地的行为，侵犯了其他业主的合法权益，这一侵权行为物业应出面阻止。即使是开发商设置绿地有误，给该业主绿地设置小了，但是既然已设置成了公共绿地，就无权再重新“分配”还给这名业主。

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