世嘉星海：给你一个满意的家

——访世嘉星海营销总监王文敬

大连远东地产世嘉星海一期项目完美收官后，终于在此次展会上又有了新的动作，推出了世嘉星海的二期项目，并且也深受滨城购房者的关注。

搜房：世嘉星海二期项目应该是做为一个新盘亮相房交会，为大家简单的介绍一下世嘉星海二期这个项目？

王文敬：世嘉星海可以说在星海湾占据了绝佳的位置，它位于中山路西侧紧邻星海人家北侧、毗邻乐购超市，千盛百货、国美电器、奥纳影城等高档商业休闲设施；步行十分钟就可到达星海广场，距海有一英里的距离就位置来说应该是一个亲海不近海的项目。

二期建筑面积约80000平方米，分3个标段，多层5层，小高层18层，世嘉星海二期在户型的选择上也是很丰富的，小到80多平大到170余平，可以说可选性是很强的。此次共推出了400余套房源其中80、90的户型有一百余套房源。

搜房：经过了这么长的一段时间才推出二期项目，那开发商在前期的规划上一定也费了不少的心思，目前是否积累了意向客户呢？客户群体如何？

王文敬：之所以我们二期的项目推出的比较晚是因为开发商为了把二期的产品做更好一些，所以利用了着段时间整和了一期项目的优缺点，让市场去来检验我们一期的项目，目前一期项目的反响是相当的不错的，开发商对楼盘的质量考核是很严厉的，至今为止还为出现过一起报修事件。

目前，我们的客户群体主要是以大连市内以及我们楼盘周遍的购房者为主。首先，星海湾在大连本身就是一个绝佳的地段，因此我们的客户群也是一个追求这种生活的比较成熟的群体。从二期项目开始规划的同时就有不少的购房者前来做意想登记，因此目前我们的意想客户还是比较多的。也许，在不久我们也会形成一个属于我们自己的购买群，只要购房者有自己看中的房子，世嘉星海就一定会让您满意。

搜房：目前我们的客户群中，投资的人能占多少的比例呢？

王文敬：从一期的情况来看，还是自住的较多一些。一期工有294户，交房的一个星期内我们粗略的统计了一下，大约有60多户人家已经开始了装修，还有外地的没来得及赶过来的业主。而且，在世嘉星海中，炒房投资的人还是很少的，因为从认购开始我们就实行了不更名政策，因此想在世嘉星海炒房是一件很困难的事情！

搜房：阳光波尔多这个项目应该是远东地产运做的又一项目，那么给我们简单介绍一下这个项目？

王文敬：阳光波尔多这个项目位于旅顺开发区，占地面积为5万平方米、建筑面积也为5万平方米是一个低密度的项目。主打户型在80~120之间，最小的可达40余平。

集团对阳光波尔多这个项目也是非常重视的，我们会把它融入一些新的理念在项目当中，把它当作大连市内的楼盘来打造，作成一个拥有有法国浪漫风情的新社区，我们会让阳光波尔多的业主们的生活中多一些阳光、多一点浪漫，生活也就多增添了一点情趣。

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