秋季房交会临近 我市四区新建商品房供应量放大

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据大连市房地产交易所昨日提供的消息，截至昨日，在市房地产主管部门登记销售的商品房楼盘总数为413个，其中可售面积为283万平方米，可售商品房套数为22253套。据了解，随着大连秋季房交会的临近，市区新建商品房供应量将继续放大，其中，销售单价在6000元左右的普通商品房多集中在甘井子区。［延伸阅读：九月我市商品房成交降三成］

在昨日公示可售的商品房源中，甘井子区的供应量最大，为11321套，中山区为5039套，西岗区为906套，沙河口区为4987套。有关人士表示，从秋季房交会至今年年底，我市房地产市场的新建楼盘供应量相对比较充足，甘井子区将成为广大中等收入家庭购房置业的重点区域。另外，西岗区、中山区一部分高档楼盘的新近上市将迎合投资需求和高端消费市场。［延伸阅读：大连中心地带及周边区域房价都陷入怪圈］

同时，随着央行于上月连续出台了房贷新政以及第二套房贷的高首付规定，我市房地产市场的宏观调控压力也不容忽视，投资和投机性需求将受到一定程度的遏制。因此，大连房地产市场将受宏观调控政策的积极引导，新建商品房供应将稳步放量，尤其随着90平方米以下的中小户型房源的陆续上市，将进一步平衡供求关系，抑制房价过快上涨。

大连楼市目前正逐渐步入销售旺季。从最近几天的交易情况看，日均商品房成交套数维持在百余件以上，而商品房销售价格仍维持高位运作，单套商品房成交均价约在6000元至8000元之间。而据市房地产交易所公示的商品房楼盘销售价格显示，售价5500元至6000元之间的商品房楼盘均位于甘井子区的山东路、凌水路、华东路以及红旗街道附近。［延伸阅读：大连十一期间房屋置换大集 本届主打易居宜居牌］

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