"十一"广州楼市继续疯狂 2万元/平方米照样热销

今年的国庆黄金周，广州全市楼价均价首次超万元/平方米。在市中心买一套两房单位也动辄上百万元的时代，使得这个国庆黄金周成为富人买楼的黄金节。虽然国庆前出台了不少房地产调控政策，但仍难抵富人买楼的热情。疯涨的楼价下，富人买楼更是疯狂。【延伸阅读：广州均价过万房一个钟卖了61套 "有钱人"成主角】

2万/平方米照样热销

在国庆黄金周前的9月，广州全市十区一手楼楼价已经高达11296元/平方米。在市中心，除了黄埔区，基本找不到万元/平方米以下的楼盘了。但是，在国庆黄金周期间，不少贵价盘仍然热销。【延伸阅读： "十一"广州楼市放量逾3万套 新盘推出量约8千套】

今年国庆最受关注的楼盘恒大·御景半岛，开盘当天有数千名市民到楼盘买楼、看明星。据了解，该盘联排别墅和独立别墅售价在2万-3万元/平方米之间，230-700多平方米的别墅低的700万-800万元/套，高的则需上千万元/套，而洋房均价也达到1.3万元/平方米。据开发商数据，该盘10月1日开盘当天卖了10亿元。同日，均价接近2万元/平方米的公园一号也开盘，记者在现场看到，其销售不到两小时已经售出61套单位。而位于广州大道北的云山熹景推新一期单位，以1.5万元/平方米的均价开盘，不到一个小时卖了35套。

成交套数少但金额高

经过了几天的促销，开发商们开始总结黄金周前半段的成绩。不少开发商都表示：成交套数比往年少了，但成交金额却高了。

市区某楼盘营销负责人告诉记者，国庆黄金周与“五一”黄金周一样，因为楼价很高，成交的套数不多，但成交金额却增加了。如国庆黄金周第一天的销售任务是两亿元，当天下午2点左右就已经完成了大半任务。同时，该负责人还表示，因为楼价高，现在来看楼的基本都是实客，看中了就会买。

富人买贵价房就像买菜

国庆黄金周的楼市，富人上演了买楼的疯狂一幕，他们购买上百万元甚至几百万元的房子就如买菜一样。黄金周第一天，刘先生在云山熹景买了一套170平方米左右的复式单位，总价达到197万元。他表示自己是经商的，这是第一次买商品房，买房为改善居住，价格是多少并不太在乎。因为不想一次投入太多资金，刘先生选择了三成首期按揭，贷款期是5年，短期贷款是为了省些利息。当记者问他月供款大概多少时，他竟然说：“我还没看呢。”而正在为他办理签约文件的销售人员告诉他：“月供2.6万元。”

在中大布匹市场经商的洪先生在逸景翠园看楼后，立刻下定买了一套140多平方米的四房单位，总价接近240万元。对于这个价格,洪先生表示价格不高，认为以后楼价还能涨。

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