“我们在大连不是做项目公司，而是做区域公司”

——华润（大连）有限公司总经理、华润置地企业发展部总经理李欣

华润（大连）有限公司总经理 李欣

作为中国内地和香港最具实力的多元化控股企业之一，目前，华润集团总资产超过1700亿港元，员工总数20余万人，在香港拥有4家上市公司；华润创业、华润电力、华润置地和华润励致，在国内控股A股上市公司华润锦华，并且是万科及东阿阿胶的第一大股东。

2006年9月华润（大连）有限公司进驻大连，是华润（集团）有限公司和新加坡政府产业投资有限公司共同投资成立的企业，在连投资总额逾150亿港币，土地储备超过200万平方米。

7月下旬近日，华润（大连）公司就在连投资和项目发展问题召开了一场“媒体交流会”。会上，华润（大连）公司总经理李欣详细解答了媒体关于华润在连投资及发展发问题。

问：华润置地在做商业地产的项目上有哪些优势，或者说有哪些特色所在？

李欣：华润做商业地产一个主要的特点就在于我们的物业是只租不售的，我们认为在核心地段的土地是非常稀缺的，我们希望优势的物业能够为企业发展带来更好的保证，其实也是为了保证经营店的质量，保证商家为消费者提供服务的品质，保证每年高水准的租户和租金。

做任何事情都会存在一个竞争，商业地产尤其如此，不过我们对市场、对自己都有信心，相信自己一定会把产品做好

问：在星海湾一带高档住宅有不少，不过超五星级酒店就不是很多，华润此次在星海湾拿地规划超五星级酒店项目是出于什么样的考虑？

李欣：在星海湾建超五星级酒店，这主要是源于政府的规划和定位，按目前的情况来说，星海湾高档商务酒店的配套是相对落后的。星海湾这个区域具备商务功能和会展功能，为我们的项目规划提供了非常大的发展空间。另外，该酒店将与世界著名的酒店管理公司凯悦集团合作，凯悦集团旗下的君悦品牌在中国目前仅有五家，分别是北京的东方君悦、上海的凯悦金茂、深圳君悦、还有台湾和香港，大连是其在中国的第六站。

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