月报：7月新房成交总量2761套，均价6267.86元/平

搜房网统计：

大连07年7月市内四区新房成交量为2761套，总成交面积265713平方米，总成交金额172603万元，均价 6267.86元/平。

对比 07年6月市内四区新房成交量为2992套，总成交面积297416平方米，总成交金额203960万元，均价 6532.82元/平。

各方面的数据升降幅度为：

总成交量下降↓7.72%
总成交面积下降↓10.66%
总成交金额下降↓ 15.37%
均价下降↓4.06%

较6月份大连市内四区新房成交量、新房成交面积、新房成交总金额都有一定幅度的下降，下降幅度最大的新房成交金额，下降了15.37个百分点，其他方面都有不同程度的下降。纵观整个7月楼市，虽然经历了下夏季房交会，但是房交会比没有起到推波助澜的作用，7月的楼市仍旧在平淡中收场。

每年的七八月份都是 房地产市场的销售淡季，今年也不例外，虽然经历了夏季房交会短暂冲击，但是总体看来还是杯水车薪，仍旧无法动摇者传统意义上规律，很多人认为夏季房交会或多或少会给7月大连的房地产市场带来微笑的变化，更有甚者在房交会前大肆宣扬不久的将来也就夏季房交会过后价格会有一定幅度的上涨，但是纵观整个7月份的楼市价格来看整体价格确下降了4.06个百分点，虽然有一定的局限性，但是总会说明一些问题。旦旦从今年的夏季展会来看4天下来整体实际的销售量也没有超过800套，与近百个参展项目相比，这样的成绩难以达到开发商预期的目标，买得少，看得多，吆喝的多，倒是赚足广大购房者的眼球， 炎炎夏日，大连的房地产市场却没有迎来自己的夏天，如果说春、夏展会开发商是对项目进行亮相的话，那么在经过七、八两个月的平稳过渡后大连的房地产市场会迎来“金九银十”的盛况么？ 搜房网将广大购房者一起关注未来几个月大连楼市走向。

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