楼盘“一开盘全卖光”？ 专家建议买房不如持币！

近期不少楼盘当日开盘当日清货，有专家却大“泼冷水”———

记者近期踩盘发现，一些楼盘开售当日，所有新货当日卖光，一些去得稍微迟点的看楼客，已经无房可买。业内人士认为，市场这种表面的红火，有房源少、供需不平衡的客观原因，也有发展商故意放慢推货速度的人为因素，买家无需过于恐慌。“如果明年初之前一定要买房的，明年买不如现在买；但如果可以等的，就不如两三年以后再买。”

市场现象　“一开盘，全卖光”

不久前，增城某大型成熟社区推出全新一期组团，共200多套货量，只有5000元/平方米左右的均价引起了很多买家的兴趣。开盘当日，200多套新货全部卖光。一些在开盘第二天才去的买家，被销售人员告知：“全卖完了！您和家人可以看看样板房，如果有兴趣，就等我们下一批推出的新货。”

位于珠江新城的某大型发展商开发的楼盘，也是一开盘就排起了长龙。该盘销售负责人介绍，当日成交速度非常快，很多客户几分钟就成交一套，当日成交金额超过2亿元，200多套单位开盘当日全部卖光。上个月，花都某楼盘开盘，推出50套货量，也是一下子全卖光了，销售人员称：“你可以先登记，等下一批新货。”

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