国务院全面梳理房地产调控政策 房价仍是风向标

近日，记者在参加博鳌亚洲论坛期间获悉，国务院发展研究中心受国务院主管领导委托，将牵头组织各方研究力量，对中央各部委连续出台的多项房地产宏观调控政策进行集中梳理。这一工作动态，被很多人认定是中央加速落实上述各项调控政策的前奏。

政策梳理 房价仍是风向标

业界普遍把2007年视作“宏观调控落实年”，然而至今出台的部分措施，如追缴土地增值税等，因为缺乏执行细则并未实施，“90/70政策”也未在所有城市得到落实，一些已实施的措施则因为政策间不配套、缺乏全方位的协调而影响了调控效果，没有达到稳定房价、为房地产投资降温的目的。

国家统计局及国家发改委刚刚公布的房地产市场有关报告显示，部分中心城市房价仍然偏高，且上涨较快，再度为市场形势敲响警钟。

国家统计局数据分析称，今年房地产开发投资增速有所加快：今年一季度，房地产开发完成投资3543.78亿元，同比增长26.9%，房地产开发资金充足，国内贷款和利用外资增速较快，房地产开发到位资金7125.49亿元，同比增长26.3%，为完成投资的两倍。

4月16日，国家发改委发布的《2007年一季度房地产市场运行情况》报告中指出：“房地产市场调控体系还不完善，房地产市场秩序有待进一步规范。”与此同时，由建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部等八部委联合进行的为期一年的房地产市场秩序专项整治正在展开。

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