土地增值税盯紧竣工楼盘 税务部门称对房价影响不大
[提要]昨起，房地产开发企业土地增值税的缴纳方式从“预征”改为“清算”。记者了解到，全省地税系统已展开房地产企业摸底。省地税局有关人士介绍，摸底主要是摸清符合清算条件的已竣工房地产项目的数量、销售价格等情况。
昨起，房地产开发企业土地增值税的缴纳方式从“预征”改为“清算”。记者了解到，全省地税系统已展开房地产企业摸底。
省地税局有关人士介绍，摸底主要是摸清符合清算条件的已竣工房地产项目的数量、销售价格等情况。“清算”是对“预征”的完善，而不是新开征税种。
实行清算征收后，土地增值税按每个房产项目销售价格减去土地购置、建筑费用及各种税费之后的30％－60％征收。
对开发商而言，若成本控制得当，实际应纳税额可能会比“预征”还要少，对房价影响不大。
据悉，去年我省土地增值税增幅达130％，是我省增长最快的一个地方税种。
责任编辑/sf_dalian
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