聚焦：谁即将倒在土地增值税的“枪口”之下？

1月16日，《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号），一经国家税务总局网站发布，市场立即作出了强烈反应，沪深股市涨势强劲的房地产股票闻声下跌；1月17日，甚至出现了大面积跌停的罕有现象，近30只房地产股票以跌停板报收。 

这到底是市场反应过度，还是土地增值税威力确实够大，将对房地产企业的赢利情况产生直接影响，甚至对某些房地产企业存在致命一击？如果土地增值税对某些房地产企业确实存在致命一击，那么，谁将倒在土地增值税“枪口”之下？ 

2月1日，土地增值税开始全面清算，结果如何让我们拭目以待！先来看看各方的反应吧： 

[开发商] 

土地增值税是房地产市场宏观调控的一项举措。对于房地产调控，国家出台的措施多了，可到目前为止，可以说是全部失灵。这些调控措施不管用，不全是措施不得力，很大程度上，是因为措施的作用力被化解，或者是根本没得到执行。究其原因，地产商利益集团的影响不能低估。 

地产名人任志强、潘石屹分别在个人博客上发表文章，对于土地增值税清算一事给出各自看法。  

在任志强看来，在同一块土地上反复追加税费的做法并不“合理”，称这已经令一些地方政府在土地和房地产开发方面的收益大于开发商10倍之多。潘石屹则表示，2月1日将是一个关于土地增值税“算总账”的清缴日，一些企业将因此“吃不消”。这一局面或将间接导致房屋市场供给进一步减少，以及持有型商用物业开发商的增加。

昨    日    资    讯

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