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穗丽江花园业主状告规划局

　　[提要]轰动一时的丽江花园业主维权案2月11日已起诉至法院（详见《粤港信息日报》今年1月17日第9版）。500多户业主有42户联合委托了律师，法院表示，将依法判断是否受理。众多业主置疑的是，毗邻丽江花园的争议道路是否合法修建。典型的相邻权纠纷法律专家说，这是典型的相邻权纠纷，此前，外地曾发生过“阳光权纠纷”、“绿化带纠纷”等，这些过去的经典案例已成为维权现实，估计此案同样意义重大。此次案件的被告是广州市城市规划局番禺区分局。起因则是有关施工单位在丽江花园附近修建一条40米宽的大道，如果大道开通，将严重影响众多业主的居住环境
轰动一时的丽江花园业主维权案2月11日已起诉至法院（详见《粤港信息日报》今年1月17日第9版）。500多户业主有42户联合委托了律师，法院表示，将依法判断是否受理。众多业主置疑的是，毗邻丽江花园的争议道路是否合法修建。 典型的相邻权纠纷 法律专家说，这是典型的相邻权纠纷，此前，外地曾发生过“阳光权纠纷”、“绿化带纠纷”等，这些过去的经典案例已成为维权现实，估计此案同样意义重大。 此次案件的被告是广州市城市规划局番禺区分局。起因则是有关施工单位在丽江花园附近修建一条40米宽的大道，如果大道开通，将严重影响众多业主的居住环境。 丽江花园，位于番禺大石镇南浦岛，是广州市某房地产公司开发的优质物业，作为“国家级示范小区”，曾被授予“联合国最佳人居环境特别金奖”。优美的环境曾是发展商推介的重点，也是众多业主买楼看中的条件。 42户业主获起诉资格 该案的代理律师、广东卓信律师所杨慧杰和林争晖透露，起诉书于2月11日递交至番禺区法院。据起诉书透露，原告的诉讼事实是，自2002年12月8日起，广州某市政工程公司接受广州市新X地房地产开发公司委托，依据被告作出的穗规番规审字（2002）第0361号《关于规划送审方案的批复》，开始在与原告业主相隔不到10米的地方开始修建争议中的道路“新浦南路”，将草坪铲除，用推土机并将土渣推入原告屋前的溪流。但据被告和该公司承认，该公司至今未取得《规划许可证》和施工证等合法文件。此外，原告向广州市城市规划局及被告就新浦南路的规划是否合法进行信访。被告曾答复新浦南路是在广州市城市规划局编制的《番禺片区发展规划》中确定的东西走向的市政路。并且发函同意番禺区大石镇政府作出的道路规划方案。可是，经业主向广州市城市规划局调查，其所编制的《番禺片区发展规划》中并没有显示被告复函中关于新浦南路的规划。 业主们认为，新浦南路的规划应由广州市城市规划局批准，被告番禺规划分局是无权批准该规划的。因此，业主们提请法院撤消番禺规划分局的《关于规划送审方案的批复》。 据了解，该道路自今年1月中旬发生业主和施工人员的肢体冲突后已停工。法院人员表示，将对业主的起诉依法审查，7天后给予是否立案的答复。由于相邻权及诉讼时效原因，500多户业主有42户获得起诉资格。
责任编辑/sf006
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