首页> 资讯中心> 正文 搜索:

游泳池入住两年不见踪影

　　[提要]发展商在宣传时所承诺的游泳池、健身房，入住两年多了竟还不见踪影，业主一怒之下将其告上法庭，要求退赔６万余元。前天，广州海珠区法院作出判决，业主刘先生获赔５０００元。法律专家告诫市民，买房时最好把发展商有关公共配套设施的承诺写进合同。据业主刘先生介绍，他酷爱运动，１９９９年初，他被海珠区××大厦一则售楼广告所吸引，广告声称“大厦架空层豪华会所内设有游泳池、健身房等设施”，刘遂花６０多万元购买了一套商品房。在签订合同时，刘先生多了一个心眼，双方补签了一份《补充协议》，补充协议中明确规定：“房屋所在大厦公共配套设施应有游
发展商在宣传时所承诺的游泳池、健身房，入住两年多了竟还不见踪影，业主一怒之下将其告上法庭，要求退赔６万余元。前天，广州海珠区法院作出判决，业主刘先生获赔５０００元。法律专家告诫市民，买房时最好把发展商有关公共配套设施的承诺写进合同。 据业主刘先生介绍，他酷爱运动，１９９９年初，他被海珠区××大厦一则售楼广告所吸引，广告声称“大厦架空层豪华会所内设有游泳池、健身房等设施”，刘遂花６０多万元购买了一套商品房。在签订合同时，刘先生多了一个心眼，双方补签了一份《补充协议》，补充协议中明确规定：“房屋所在大厦公共配套设施应有游泳池、健身房、阅览室。”该楼房于１９９９年底交付使用，但刘先生入住至今两年多，发展商所承诺的游泳池、健身房依旧如空中楼阁，有关配套设施至今仍未建成，且毫无兴建迹象。刘先生认为发展商的行为已经严重侵害了购房者的合法权益，因此一纸诉状将其告上法庭，要求退赔６万余元。 发展商则辩称：有关配套设施在楼盘兴建时就已列入规划范围，但由于该配套设施带有收费项目，需广泛征求各业主的意见才能施工，因而目前兴建工作仍在研究中。且《补充协议》没有登记备案，可视为无效。 海珠区法院审理后认为，《补充协议》是合法有效的合同，对双方当事人均有约束力，双方均应切实履行。发展商没能履行协议中关于公共配套设施的有关约定，已经构成违约。因此，发展商需支付购房者违约金5000元。 据悉，在购房纠纷中，购房者因配套设施不全而获得赔偿的案例是比较罕见的。广东红棉律师事务所的凌律师指出，该案中购房者之所以能够胜诉，主要是购房时将发展商售楼广告承诺的配套设施写进了补充协议。这样，出现纠纷后，购房者就有充足的依据追究发展商的违约责任。
责任编辑/sf006
地产资讯，更多精彩在首页

免责声明：

本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:0411-88995598][给搜房提意见][网站地图]。

无标题文档
-----------------------------------------------------
无标题文档
-----------------------------------------------------
无标题文档
-----------------------------------------------------
无标题文档
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
无标题文档